購房備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證件號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3該房屋的附屬設施、設備及家具等具體內容見附件一。第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方向銀行申請貸款[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整），貸款年限為[填寫年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執行。2.4乙方貸款申請批準后，應按銀行的放款進度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應按乙方支付的房款進度，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3自該房屋所有權轉移之日起，該房屋的一切風險由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。4.2如因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權代表（簽字）：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權代表（簽字）：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]附件一：房屋附屬設施、設備及家具清單[在此列出清單內容]附件二：房屋所有權證/不動產權證復印件[在此貼上證件復印件]附件三：房屋土地使用權證復印件[在此貼上證件復印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，甲方為確保自身權益，要求乙方提供第三方擔保，第三方愿意為乙方提供擔保，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證件號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3該房屋的附屬設施、設備及家具等具體內容見附件一。第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方向銀行申請貸款[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整），貸款年限為[填寫年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執行。2.4乙方貸款申請批準后，應按銀行的放款進度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應按乙方支付的房款進度，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條第三方擔保3.1乙方了解并同意，為確保甲方權益，乙方需提供第三方擔保。3.2第三方作為保證人，同意為乙方履行本合同提供擔保，擔保范圍包括乙方應支付的房款、違約金及其他相關費用。3.3第三方應承擔連帶責任，確保乙方履行本合同約定的義務。3.4若乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金及損失賠償。第四條交付及辦理過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將該房屋交付給乙方使用。4.2甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3自該房屋所有權轉移之日起，該房屋的一切風險由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。5.2若乙方違約，第三方作為保證人，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金及損失賠償。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款。6.2甲方有權要求第三方作為保證人，確保乙方履行本合同約定的義務。6.3甲方在辦理過戶手續時，有權要求乙方提供必要的文件和材料。6.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔一切風險。第七條乙方的限制條款7.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付房款。7.2乙方應按照本合同約定的期限和方式履行過戶手續。7.3乙方在房屋交付后，應承擔一切風險。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權代表（簽字）：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權代表（簽字）：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]授權代表（簽字）：[第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，乙方為確保自身權益，要求甲方提供第三方服務，第三方愿意為乙方提供服務，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證件號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3該房屋的附屬設施、設備及家具等具體內容見附件一。第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方向銀行申請貸款[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整），貸款年限為[填寫年限]年，貸款利率按銀行同期貸款利率執行。2.4乙方貸款申請批準后，應按銀行的放款進度將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.5甲方應按乙方支付的房款進度，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條第三方服務3.1甲方了解并同意，為確保乙方權益，甲方需提供第三方服務。3.2第三方作為服務提供商，同意為甲方提供服務，服務范圍包括[填寫服務范圍]。3.3第三方應承擔連帶責任，確保甲方履行本合同約定的義務。3.4若甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金及損失賠償。第四條交付及辦理過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將該房屋交付給乙方使用。4.2甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3自該房屋所有權轉移之日起，該房屋的一切風險由乙方承擔。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。5.2甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋的現狀，不得將房屋抵押給第三方。5.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方對房屋的正常使用和處置。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。6.2乙方有權要求甲方協助辦理過戶手續，并承擔過戶費用。6.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔一切風險。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權代表（簽字）：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字