購房合同范本中式第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/房屋號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫大寫金額]元整（小寫金額：[填寫小寫金額]元），包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、房屋附屬設(shè)施價(jià)款、裝修費(fèi)用及與房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條支付方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格：（1）定金：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（2）首付款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）尾款：[房產(chǎn)過戶完成之日]支付人民幣[填寫金額]元整。3.2支付方式可以為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的支付方式。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合正常使用條件，包括但不限于水、電、暖、氣等配套設(shè)施齊全并正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶完成之日，本合同失效。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價(jià)格，并妥善使用和保管房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及保障自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方，第三方擔(dān)保方具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，同意為甲方的權(quán)益提供保障。1.2第三方擔(dān)保方的介入旨在確保乙方的履行能力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，包括但不限于交易資金的安全、房屋交付及過戶的順利進(jìn)行。第二條購買價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫大寫金額]元整（小寫金額：[填寫小寫金額]元），包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、房屋附屬設(shè)施價(jià)款、裝修費(fèi)用及與房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格：（1）定金：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（2）首付款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）尾款：[房產(chǎn)過戶完成之日]支付人民幣[填寫金額]元整。2.4支付方式可以為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的支付方式。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合正常使用條件，包括但不限于水、電、暖、氣等配套設(shè)施齊全并正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶完成之日，本合同失效。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，包括但不限于：（1）確保乙方的支付義務(wù)得到履行；（2）在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失；（3）在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)生任何糾紛，第三方擔(dān)保方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。4.2甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)格；（2）要求乙方按照合同約定接受房產(chǎn)交付；（3）在乙方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方擔(dān)保方的介入對于本合同的履行具有重要意義。一方面，第三方擔(dān)保方為甲方的權(quán)益提供了有力保障，確保了交易的安全性和可靠性；另一方面，第三方擔(dān)保方的存在對乙方形成了一定的制約，避免了乙方在交易過程中的違約行為。通過引入第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保交易的順利進(jìn)行及保障自身權(quán)益，引入第三方保險(xiǎn)方作為合同的保險(xiǎn)方，第三方保險(xiǎn)方具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，同意為乙方的權(quán)益提供保障。1.2第三方保險(xiǎn)方的介入旨在確保甲方的履行能力，同時(shí)保障乙方的權(quán)益，包括但不限于交易資金的安全、房屋交付及過戶的順利進(jìn)行。第二條購買價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[填寫大寫金額]元整（小寫金額：[填寫小寫金額]元），包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、房屋附屬設(shè)施價(jià)款、裝修費(fèi)用及與房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格：（1）定金：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（2）首付款：[填寫支付日期]前支付人民幣[填寫金額]元整；（3）尾款：[房產(chǎn)過戶完成之日]支付人民幣[填寫金額]元整。2.4支付方式可以為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的支付方式。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合正常使用條件，包括但不限于水、電、暖、氣等配套設(shè)施齊全并正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶完成之日，本合同失效。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方保險(xiǎn)方對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，包括但不限于：（1）確保甲方的履行義務(wù)得到履行；（2）在甲方違約時(shí)，第三方保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的損失；（3）在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)生任何糾紛，第三方保險(xiǎn)方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。4.2乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）要求甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）在甲方違約時(shí)，要求第三方保險(xiǎn)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保險(xiǎn)方）：