房地產行業租賃顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于__________（項目地址）的房地產項目，擬對外租賃；乙方為專業的房地產租賃顧問公司，具備豐富的租賃代理經驗及資源。為保證甲方房地產項目的順利租賃，雙方本著平等互利的原則，就乙方代理甲方房地產項目租賃事宜，達成如下協議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的房地產租賃顧問，代理甲方位于__________（項目地址）的房地產項目租賃事宜。1.2乙方代理的房地產項目包括：__________（物業類型，如：寫字樓、商場、住宅等）。1.3乙方應根據甲方的要求，協助甲方進行市場調研、租賃策略制定、招商及租賃合同談判等工作。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續委托乙方代理，乙方同意繼續履行代理職責，雙方可簽訂新的代理合同。第三條代理費用3.1乙方代理費為：__________元/平方米·月，按租賃面積計算。3.2代理費用支付方式：甲方每月支付乙方代理費的__________%，剩余__________%在合同到期后一次性支付。3.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方按約定時間支付代理費用。第四條乙方職責4.1乙方應全面負責甲方的房地產項目租賃工作，包括：招商、推廣、租賃談判、簽訂租賃合同等。4.2乙方應及時向甲方報告租賃進展情況，確保甲方對租賃事宜的了解和掌控。4.3乙方應妥善處理與租賃相關的各類糾紛，維護甲方的合法權益。第五條甲方職責5.1甲方應向乙方提供真實、完整的項目相關信息，包括：項目資料、規劃審批文件、土地使用權證、建筑設計方案等。5.2甲方應配合乙方的招商推廣工作，提供必要的支持與協助。5.3甲方應按約定時間支付代理費用，如逾期支付，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×__________%。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應對對方商業秘密及非公開信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×__________%。7.2若乙方未按約定完成代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業執照復印件2.乙方（受托方）的營業執照復印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復印件5.房地產項目的相關資料，包括規劃審批文件、土地使用權證、建筑設計方案等6.租賃合同模板7.稅務發票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成代理任務，認定為違約行為。3.雙方未按約定保守商業秘密及非公開信息，認定為違約行為。4.甲方未提供真實、完整的項目相關信息，認定為違約行為。5.乙方未提供合法的稅務發票，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發商：指從事房地產開發、銷售、租賃等經營活動的企業。2.房地產租賃顧問：指為房地產開發商提供租賃代理服務的公司。3.代理范圍：指乙方代理甲方的房地產項目租賃業務的范圍和內容。4.代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方房地產項目租賃業務的期限。5.代理費用：指乙方為甲方提供房地產項目租賃代理服務所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按約定時間支付代理費用；如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成代理任務：乙方應加大招商推廣力度，及時向甲方報告租賃進展情況；如乙方仍未能完成代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定保守商業秘密及非公開信息：乙方應加強信息安全管理，簽訂保密協議，確保甲方商業秘密及非公開信息的安全。4.甲方未提供真實、完整的項目相關信息：甲方應全面提供項目相關信息，確保乙方可順利進行租賃代理工作。5.乙方未提供合法的稅務發票：乙方應及時提供合法的稅務發票，確保甲方的合法權益。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，擬對外租賃物業。2.乙方為專業的房地產租賃顧問公司，具備豐富的租賃代理經驗及資源。3.甲方委托乙方代理房地產項目的租賃事宜。4.乙方根據甲方要求，協助甲方進行市場