寵物用品公司聯合辦公租賃合約合同編號：__________寵物用品公司聯合辦公租賃合約甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的1.1本合約項下的租賃標的為甲方位于__________（地址）的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。1.2乙方租賃的辦公區域面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，并提供新的租金報價。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用權及限制5.1乙方享有租賃標的的正常使用權，但不得將租賃標的轉租、轉讓或出借給第三方。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃標的，并遵守我國法律法規及甲方制定的規章制度。5.3乙方在租賃期間不得改變租賃標的的結構、設施和用途，如確需進行改造或增設設施，應提前一個月征得甲方同意，并承擔相關費用。第六條維修責任6.1租賃期間，甲方負責租賃標的的日常維護、保養和管理，確保租賃標的的安全、衛生和正常使用。6.2因乙方使用不當導致的租賃標的損壞，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃標的的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第八條提前解除合同8.1租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2租賃期內，如甲方提前解除合同，應支付乙方因此造成的損失。第九條違約責任9.1雙方違反本合約的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的損失賠償額應包括實際損失和預期利益。第十條爭議解決本合約履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃標的清單2.租金支付證明3.押金支付證明4.保險單據5.甲方管理制度6.乙方公司資質證明7.維修費用支付證明8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃標的，認定違約。3.乙方未按約定提前通知解除合同，認定違約。4.甲方未按約定提供租賃標的，認定違約。5.甲方未按約定維修保養租賃標的，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合約規定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合約規定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃標的。解決辦法：提醒乙方遵守合約規定，如有違反，要求乙方立即整改。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：查看合約規定，按照約定要求乙方支付違約金或損失賠償。4.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規定時間內提供租賃標的。5.問題：甲方未按約定維修保養租賃標的。解決辦法：提醒甲方履行合約義務，如有損壞，要求甲方負責修復。五、所有應用場景：1.寵物用品公司租賃辦公場所。2.租賃雙方簽訂合約，明確租賃期限、租金、押金等事