濟南汽車維修中心租賃合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：名稱：濟南汽車維修中心地址：濟南市區路號聯系電話：聯系人：X乙方（承租方）：名稱：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方擁有位于濟南市區路號的汽車維修中心，乙方擬租賃該維修中心進行汽車維修業務，經雙方友好協商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標的及用途1.2乙方租賃租賃標的目的為從事汽車維修業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條維修中心的使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的維修中心實際情況進行使用，合理分配空間，確保維修中心的正常運營。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃標的從事非法經營活動。4.3乙方應負責維修中心的日常維護和管理，確保維修中心的安全、衛生和秩序。4.4乙方應在租賃期限內按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面征得甲方同意。甲方有權根據實際情況調整租金。第五條保險及稅務5.1乙方應自行辦理與維修中心相關的保險手續，并將其保險單復印件交甲方備案。5.2乙方應按照國家相關規定，自行繳納各項稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定用途使用租賃標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的現狀照片3.租賃標的平面圖4.乙方經營范圍證明文件5.乙方資質證明文件6.保險公司提供的保險單復印件7.稅收繳納證明文件8.違約金計算公式說明9.爭議解決機構說明10.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃標的2.乙方逾期支付租金3.乙方擅自改變租賃標的用途4.乙方未遵守國家相關法律法規進行經營活動5.乙方未按照約定恢復租賃標的原狀6.乙方未按照甲方要求遷離租賃標的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方3.租賃期限：指合同規定的乙方租賃租賃標的的時間長度4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用6.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償費用7.租賃標的：指甲方出租給乙方的汽車維修中心四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃標的：甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金2.乙方逾期支付租金：甲方有權要求乙方支付滯納金，如逾期嚴重，甲方有權解除合同3.乙方擅自改變租賃標的用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金4.乙方未遵守國家相關法律法規進行經營活動：甲方有權要求乙方改正，如情節嚴重，甲方有權解除合同5.乙方未按照約定恢復租賃標的原狀：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金6.乙方未按照甲方要求遷離租賃標的：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金五、所有應用場景：1.汽車維修中心租賃給乙方進行汽車維修業務2.乙方需按照約定用途使用