機場物流園區出租委托合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有機場物流園區的相關權益，乙方愿意承租甲方機場物流園區的場地及設施，經雙方協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條出租內容1.1甲方同意將機場物流園區內的場地及設施出租給乙方使用。1.2乙方按照本合同約定的用途使用機場物流園區內的場地及設施。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的前五個工作日內，將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責支付機場物流園區內的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間所產生的一切經營性費用，包括但不限于水電費、通訊費、網絡費等。第五條用途限制5.1乙方應按照約定的用途使用機場物流園區內的場地及設施，不得擅自改變用途。5.2乙方不得在機場物流園區內進行違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第六條維修責任6.1甲方負責對機場物流園區內的場地及設施進行定期維修保養，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當導致場地及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未經甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2在租賃期內，如甲方違約解除或終止本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.機場物流園區出租委托合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地及設施詳細清單5.租賃場地平面圖6.租賃設施使用說明書7.物業管理規定及相關費用明細8.公共維修基金繳納證明9.乙方經營許可證明文件10.乙方經營范圍說明11.甲方銀行賬戶信息12.乙方銀行賬戶信息13.違約金計算公式說明14.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，提前解除或終止合同的行為。2.甲方未按照約定提供場地及設施，影響乙方正常經營的行為。3.甲方未按照約定承擔維修保養責任，導致場地及設施損壞的行為。4.乙方未按照約定支付租金的行為。5.乙方未按照約定使用租賃場地及設施，擅自改變用途的行為。6.乙方在租賃期內進行違法經營活動，損害甲方及他人合法權益的行為。7.乙方逾期支付租金，未按要求支付滯納金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有機場物流園區相關權益的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方機場物流園區場地及設施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地及設施使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定所需支付的違約賠償。6.物業管理費：指甲方支付的機場物流園區物業管理相關費用。7.公共維修基金：指為維護機場物流園區設施正常運行而設立的基金。8.經營性費用：指乙方在租賃期內產生的水電費、通訊費、網絡費等費用。9.違約解除：指合同一方未經對方同意，提前解除或終止合同的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地及設施。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用租賃場地及設施。解決辦法：甲方應及時制止乙方擅自改變用途的行為，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.問題：租賃場地及設施損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修保養，確保場地及設施正常使用。如系乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。5.問題：合同爭議的解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.機場周邊物流企業租賃場地及設施開展業務。2.機場物流園區管理者出租場地及設施給物流企業使用。3.物流企業承租機場物流園區場地及設施進行貨物中轉、倉儲等業務。4.各類企業