河南全款買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于河南省__________市（縣）__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2該房屋規劃用途為：__________；建筑結構為：__________；房屋面積為：__________平方米（以下簡稱“該面積”），具體戶型、樓層、房號等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取全款購買方式，自本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房價款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見附件二。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，如因甲方原因導致房屋過戶發生糾紛的，由甲方承擔全部責任。第四條雙方義務4.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的金額和時間，支付房價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2如因政策變化、法律法規修改等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋戶型、樓層、房號等詳細信息附件二：甲方銀行賬號及戶名第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為資金監管及交易保障的第三方主體，達成如下協議：第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為第三方主體，負責對該房屋交易過程中的資金進行監管，確保資金安全。1.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，設立專門賬戶，用于存放乙方支付的房價款。1.3丙方應保證房價款在交易完成后，按照約定劃轉給甲方。1.4丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同履行順利。1.5丙方應承擔因履行本合同所產生的一切費用，包括但不限于賬戶管理費、轉賬手續費等。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，應向丙方提供該房屋的權屬證明及其他相關材料，以便丙方進行資金監管。2.3甲方應按照本合同約定的時間，配合乙方和丙方完成房屋過戶手續。2.4甲方在交易完成后，有權要求丙方按照約定，將房價款劃轉至甲方指定的賬戶。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的金額和時間，支付房價款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付房價款。3.3乙方如逾期支付房價款，應按照逾期金額的____%支付違約金。3.4乙方在交易完成后，應按照約定接收該房屋，并辦理完畢入住手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2丙方如未按照本合同約定履行其義務，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，應承擔違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋戶型、樓層、房號等詳細信息附件二：丙方銀行賬號及戶名總結：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過第三方主體的參與，確保交易安全，保障甲乙雙方的權益，提高交易效率。在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導，通過丙方的資金監管及交易保障，確保甲方在交易完成后能夠順利收到房價款。同時，乙方作為買方，其權益也得到保障，丙方負責監管資金，確保乙方支付的房價款安全。通過第三方主體的介入，本合同旨在實現甲乙雙方公平、誠信的交易環境，維護交易秩序，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意出售位于河南省__________市（縣）__________街道__________號的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，且雙方同意丁方作為獨立的第三方主體提供交易保障及資金監管服務，現經甲乙雙方協商，達成如下協議：第一條第三方主體的責權利1.1丁方作為獨立的第三方主體，負責提供該房產交易過程中的資金監管服務，確保交易資金的安全。1.2丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，設立專門賬戶，用于存放乙方支付的購房款。1.3丁方應保證購房款在交易完成后，按照約定劃轉給甲方。1.4丁方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同的順利履行。1.5丁方應承擔因履行本合同所產生的一切費用，包括但不限于賬戶管理費、轉賬手續費等。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的金額和時間，支付購房款。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丁方支付購房款。2.3乙方有權按照合同約定接收房產，并辦理完畢入住手續。2.4乙方在交易完成后，有權要求丁方按照約定，將購房款劃轉至乙方指定的賬戶。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應保證房產的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丁方提供房產的權屬證明及其他相關材料，以便丁方進行資金監管。3.3甲方應按照本合同約定的時間，配合乙方和丁方完成房產過戶手續。3.4甲方如逾期交付房產，應按照逾期天數賠償乙方合同總價款的____%作為違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2丁方如未按照本合同約定履行其義務，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。6.2本合同附件一和附件二為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（蓋章或簽字）：__________甲方（蓋章或簽字）：__________丁方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房產戶型、樓層、房號等詳細信息附件二：丁方銀行賬號及戶名總結：乙方為主導的目的和意義在于，通過乙方的主導地位，確保其購買房產的權益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買方，其權