揚州市二手房網簽合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于揚州市的二手房事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚州市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______衛，建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2甲方如逾期交付房屋，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數。4.3乙方如逾期支付購房款，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規及政策文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“中介”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于揚州市的二手房事宜，并由中介提供居間服務，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚州市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______衛，建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求中介提供真實、準確的房屋信息，并確保交易過程的順利進行。4.2甲方在交易過程中享有知情權，中介應向甲方及時披露與交易相關的信息。4.3甲方有權要求中介在交易過程中保守個人隱私，不得泄露甲方個人信息。4.4甲方在交易過程中如發現中介存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權終止合同并要求賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數。5.2乙方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶費用×逾期天數。5.3乙方在交易過程中如發現嚴重質量問題，有權要求退房，并有權要求甲方支付違約金。第六條中介的責任與義務6.1中介應保證房源的真實性，并對房源信息進行核實和審查。6.2中介應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等相關手續。6.3中介應提供完善的售后服務，如遇糾紛，中介應積極協調解決。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介留存一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______中介代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規及政策文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體中介，本合同在保障甲方權益的基礎上，進一步明確了甲方的權利和利益，強化了甲方的地位。中介的介入使得交易過程更加規范、安全，降低了交易風險。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，保護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的利益最大化。通過明確甲方的權利和義務，以及中介的責任和義務，使得交易過程更加公開、透明，有利于維護甲方的權益。總之，本合同以甲方權益為主導，通過引入第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“中介”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于揚州市的二手房事宜，并由中介提供居間服務，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于揚州市_______區_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______衛，建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽約之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求中介提供真實、準確的房屋信息，并確保交易過程的順利進行。4.2乙方在交易過程中享有知情權，中介應向乙方及時披露與交易相關的信息。4.3乙方有權要求中介在交易過程中保守個人隱私，不得泄露乙方個人信息。4.4乙方在交易過程中如發現中介存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權終止合同并要求賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日利率×逾期天數。5.2甲方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶費用×逾期天數。5.3甲方在交易過程中如發現嚴重質量問題，乙方有權要求退房，并有權要求甲方支付違約金。第六條中介的責任與義務6.1中介應保證房源的真實性，并對房源信息進行核實和審查。6.2中介應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等相關手續。6.3中介應提供完善的售后服務，如遇糾紛，中介應積極協調解決。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介留存一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______中介代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規及政策文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引