文化中心租賃保證金協(xié)議合同編號：__________文化中心租賃保證金協(xié)議甲方：__________（文化中心）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（租賃方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供租賃場地，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金協(xié)議，以共同遵守。第一條保證金金額1.乙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.保證金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付保證金，保證金支付憑證應(yīng)提交甲方留存。第二條保證金的作用1.乙方按照租賃合同約定履行租賃義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。2.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。具體違約金計(jì)算方式按照租賃合同中的約定執(zhí)行。3.保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第三條保證金的退還1.租賃期滿，乙方按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。2.甲方應(yīng)在接到乙方退租申請后____個工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。第四條保證金的處理1.保證金賬戶：__________（銀行賬戶名稱）賬號：__________（銀行賬號）2.任何一方不得擅自使用保證金賬戶內(nèi)的資金。3.保證金賬戶的管理和使用，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2.任何一方違反本協(xié)議或租賃合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿。甲方（文化中心）：__________乙方（租賃方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心租賃合同2.租賃保證金支付憑證3.租賃保證金退還申請表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金支付憑證6.租賃合同違約金計(jì)算公式7.文化中心租賃場地現(xiàn)狀照片8.文化中心租賃場地設(shè)施清單9.文化中心租賃場地使用規(guī)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照租賃合同約定的時間和方式支付租金，視為違約。2.乙方未按照租賃合同約定的用途使用場地，視為違約。3.乙方未按照租賃合同約定的期限退租，視為違約。4.乙方未按照租賃合同約定的方式維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致文化中心聲譽(yù)受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：為確保租賃合同履行，租賃方支付給文化中心的一定金額。2.違約金：租賃方違反租賃合同約定，應(yīng)支付給文化中心的賠償金。3.退租：租賃方按照租賃合同約定的方式和要求，結(jié)束租賃關(guān)系的行為。4.違約行為：租賃方未履行租賃合同約定的義務(wù)，或違反租賃合同的約定。5.文化中心：指提供租賃場地的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時間支付租金，逾期支付的，按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.問題：乙方使用場地不符合約定用途。解決辦法：及時制止乙方的違法行為，并要求乙方立即整改。3.問題：乙方未按照約定期限退租。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的期限退租，逾期退租的，按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。4.問題：乙方未維護(hù)場地設(shè)施。解決辦法：要求乙方按照合同約定的方式維護(hù)場地設(shè)施，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。5.問題：乙方在租賃期間發(fā)生違法行為。解決辦法：立即制止乙方的違法行為，并向有關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.文化中心向租賃方提供場地租賃服務(wù)。2.租賃方按照租賃合同約定使用場地。3.租賃方支付租金和保證金。4.租賃期滿，租賃方按照約定退租。5.文化