房產分配權協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為房產的合法所有者，擁有完全的房產分配權；鑒于乙方愿意按照甲方的要求，接受房產分配權；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房產分配1.1甲方同意將位于【房產地址】的房產【房產面積】平方米分配給乙方；1.2甲方應保證分配給乙方的房產符合國家相關法律法規及政策規定，具備居住、使用等功能；1.3乙方接受甲方的房產分配，并按照本協議約定支付相應的費用；1.4本協議簽訂后，甲方應向乙方提供房產權屬證明等相關文件，以便乙方辦理相關手續。第二條費用及支付2.1乙方應按照本協議約定，向甲方支付房產分配價款【分配價款金額】元；2.2乙方應在本協議簽訂之日起【付款期限】內，將分配價款支付給甲方；2.3乙方支付分配價款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起【交付期限】內，將分配給乙方的房產交付給乙方；3.2乙方應在本協議簽訂之日起【過戶期限】內，將房產過戶至乙方名下；3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議分配價款的【違約金比例】%；4.2甲方未按約定時間交付房產或乙方未按約定時間支付分配價款的，應按照逾期交付或逾期付款的實際情況，向對方支付逾期違約金。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方房產權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房產分配價款支付憑證4.房產交付確認書5.房產過戶證明文件6.逾期違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產2.乙方未按約定時間支付分配價款3.甲方提供的房產不符合國家法律法規及政策規定4.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續5.乙方在房產過戶過程中提供的材料不真實、不完整6.雙方在履行協議過程中發生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.房產分配權：指甲方根據法律規定和雙方約定，將房產分配給乙方的權利。2.分配價款：指乙方按照約定向甲方支付的，獲得房產分配權的對價。3.違約金：指一方違反協議約定，應向對方支付的違約賠償。4.逾期違約金：指違約方未按約定時間履行義務，應支付的違約金。5.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：雙方協商延期交付，并根據逾期交付的時間，支付逾期違約金。2.乙方未按約定時間支付分配價款：解決辦法：雙方協商延期付款，并根據逾期付款的時間，支付逾期違約金。3.甲方提供的房產不符合國家法律法規及政策規定：解決辦法：甲方應在規定時間內整改，符合規定后繼續履行協議；如無法整改，應承擔違約責任。4.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供必要的文件和證明材料。5.乙方在房產過戶過程中提供的材料不真實、不完整：解決辦法：乙方應提供真實、完整的材料，如因虛假材料導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任。6.雙方在履行協議過程中發生的其他爭議：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產合法所有者，愿意將房產分配給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產分配，并按照約定支付分配價款。3.雙方達成房