住戶合同范本版第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯系方式：[填寫住戶聯系方式]乙方（以下簡稱“物業”）：[填寫物業全稱]地址：[填寫物業地址]聯系方式：[填寫物業聯系方式]鑒于住戶愿意成為物業管理的對象，并接受乙方提供的物業管理服務；乙方愿意為住戶提供物業管理服務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條物業管理范圍1.1乙方負責對甲方擁有的物業進行物業管理，包括但不限于公共區域的管理、維護和維修等工作。第二條物業管理服務內容2.1乙方應按照物業管理合同的約定，向甲方提供以下物業管理服務：（1）公共區域清潔衛生服務；（2）公共設施設備的維護、維修服務；（3）公共安全防范服務；（4）綠化養護服務；（5）其他物業管理服務。第三條服務費用3.1甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業管理費。第四條合同的履行4.1甲方應遵守物業管理規定和乙方的管理制度，配合乙方的工作。4.2乙方應按照約定提供物業管理服務，并保障甲方的合法權益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前三十天書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第六條違約責任6.1如甲方未按時支付物業管理費，應按照乙方制定的規定支付滯納金。6.2如乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯系方式：[填寫住戶聯系方式]乙方（以下簡稱“物業”）：[填寫物業全稱]地址：[填寫物業地址]聯系方式：[填寫物業聯系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯系方式：[填寫第三方主體聯系方式]鑒于住戶愿意成為物業管理的對象，并接受乙方提供的物業管理服務；乙方愿意為住戶提供物業管理服務；同時，甲方為了保障自身權益，引入第三方主體作為監督和協調方，以維護甲方的利益；三方經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體的職責1.1第三方主體應獨立于甲乙雙方，對甲方的權益進行監督和保護。1.2第三方主體應協助甲方對乙方的物業管理服務進行評估和監督，確保乙方的服務符合合同約定。1.3第三方主體應在甲方權益受到損害時，提供必要的法律援助和協助。第二條甲方的權益保障2.1甲方享有乙方提供的物業管理服務，并有權對服務進行監督和評價。2.2甲方有權要求乙方按照約定提供物業管理服務，并保障甲方的合法權益。2.3甲方在第三方主體協助下，有權對乙方的服務進行評估和監督，并有權要求乙方改正不符合約定的行為。2.4甲方在第三方主體協助下，有權在乙方的違約情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照物業管理合同的約定，向甲方提供以下物業管理服務：（1）公共區域清潔衛生服務；（2）公共設施設備的維護、維修服務；（3）公共安全防范服務；（4）綠化養護服務；（5）其他物業管理服務。3.2乙方應接受甲方和第三方主體的監督和評估，按照雙方的要求改進服務。3.3乙方在第三方主體監督下，應嚴格遵守合同約定，不得有損害甲方權益的行為。第四條服務費用和支付方式4.1甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業管理費。4.2甲方支付的服務費用包括但不限于乙方向甲方提供的各項物業管理服務費用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲方、乙方和第三方主體應遵守物業管理規定和管理制度，共同維護物業的正常運行。5.2甲方、乙方和第三方主體應協商一致，變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按時支付物業管理費，應按照乙方制定的規定支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。6.3第三方主體未履行監督職責，導致甲方權益受損，第三方主體應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體留存一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內容]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的物業管理服務進行監督和評估，確保乙方的服務符合甲方的權益。同時，第三方主體可以提供法律支持和協助，保障甲方的權益得到充分的維護。在此模式下，甲方作為主導方，其權益得到優先保障，同時乙方受到違約限制，需按照約定提供服務。這種模式有助于維護甲方的利益，提高物業管理服務的質量，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“住戶”）：[填寫住戶全稱]地址：[填寫住戶地址]聯系方式：[填寫住戶聯系方式]乙方（以下簡稱“物業”）：[填寫物業全稱]地址：[填寫物業地址]聯系方式：[填寫物業聯系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯系方式：[填寫第三方主體聯系方式]鑒于住戶愿意成為物業管理的對象，并接受乙方提供的物業管理服務；乙方愿意為住戶提供物業管理服務；同時，為了保障乙方權益，引入第三方主體作為協調和監督方，以維護乙方的利益；三方經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體的職責1.1第三方主體應獨立于甲乙雙方，對乙方的權益進行監督和保護。1.2第三方主體應協助乙方對甲方的物業管理需求進行評估和滿足，確保甲方的合理需求得到滿足。1.3第三方主體應在乙方權益受到損害時，提供必要的法律援助和協助。第二條乙方的權益保障2.1乙方享有向甲方提供物業管理服務的權利，并有權對甲方的物業管理需求進行評估和滿足。2.2乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理費，并保障乙方的合法權益。2.3乙方在第三方主體協助下，有權對甲方的物業管理需求進行評估和滿足，并有權要求甲方改正不符合約定的行為。2.4乙方在第三方主體協助下，有權在甲方的違約情況下解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業管理費。3.2甲方應接受乙方和第三方主體的監督和評估，按照雙方的要求改進行為。3.3甲方在第三方主體監督下，應嚴格遵守合同約定，不得有損害乙方權益的行為。第四條服務費用和支付方式4.1甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額支付物業管理費。4.2甲方支付的服務費用包括但不限于乙方向甲方提供的各項物業管理服務費用。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲方、乙方和第三方主體應遵守物業管理規定和管理制度，共同維護物業的正常運行。5.2甲方、乙方和第三方主體應協商一致，變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按時支付物業管理費，應按照乙方制定的規定支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。6.3第三方主體未履行監督職責，導致乙方權益受損，第三方主體應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體留存一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請列明附件名稱及內容]乙方為主導的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方主體，對甲方的物業管理需求進行評估和滿足，確保乙方的權益