小區店面合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于[待填寫]的小區店面出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現有設施：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、經營范圍4.1乙方經營范圍應符合國家法律法規及小區管理規定，不得經營違法項目和危險品。4.2乙方在經營過程中，應遵守環保、消防、衛生等相關規定，確保店面經營活動不影響小區正常秩序和居民生活。五、維修責任5.1租賃期內，店面及內部設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金、違約金或其他費用超過[待填寫]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關法律法規3.小區管理規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于[待填寫]的小區店面出租給乙方使用，乙方承租該店面，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]。1.2丙方應確保提供的服務符合國家法律法規及行業標準，滿足乙方的經營需求。二、甲方權益保障2.1甲方權益主導：本合同在履行過程中，甲方權益優先，乙方及丙方應確保甲方權益不受損害。2.2租金保障：甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。2.3甲方權益限制：乙方在租賃期內不得將店面轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。2.4甲方權益增加：甲方有權在合同期內要求丙方提供額外的服務，具體內容雙方協商確定。三、乙方義務及限制3.1乙方應按約定經營范圍開展業務，不得經營違法項目和危險品。3.2乙方在經營過程中，應遵守環保、消防、衛生等相關規定，確保店面經營活動不影響小區正常秩序和居民生活。3.3乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金、違約金或其他費用超過[待填寫]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付違約金。四、丙方義務及服務內容4.1丙方應按約定提供相關服務，確保服務質量和效率。4.2丙方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實施。4.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同履行過程中，甲乙丙三方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方和丙方，并支付違約金[待填寫]元。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]丙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關法律法規3.小區管理規定4.第三方主體服務內容詳細說明第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的服務，確保合同順利履行。丙方作為具有專業能力和資源的第三方主體，能夠為乙方提供所需的服務，同時保障甲方的權益。通過第三方主體的介入，有利于合同的履行，提高合同的履約效率，降低合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為出租方，有權根據市場情況調整租金，并要求乙方按照約定經營范圍開展業務，確保店面經營活動不影響小區正常秩序和居民生活。通過本合同，甲方能夠有效行使權益，同時規范乙方和丙方的行為，確保合同順利履行。在第三方主體介入的情況下，甲方能夠更好地發揮主導作用，實現合同各方利益的平衡和最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方承租甲方位于[待填寫]的小區店面，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]。1.2丙方應確保提供的服務符合國家法律法規及行業標準，滿足乙方的經營需求。二、乙方權益保障2.1乙方權益主導：本合同在履行過程中，乙方權益優先，甲方和丙方應確保乙方權益不受損害。2.2租金優惠：乙方有權根據市場情況要求甲方提供租金優惠，具體租金雙方協商確定。2.3乙方權益限制：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。2.4乙方權益增加：乙方有權在合同期內要求丙方提供額外的服務，具體內容雙方協商確定。三、甲方義務及限制3.1甲方應按約定將店面出租給乙方使用，保證店面的合法性和合規性。3.2甲方在租賃期內不得將店面轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。3.3甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。四、丙方義務及服務內容4.1丙方應按約定提供相關服務，確保服務質量和效率。4.2丙方應協助乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實施。4.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同履行過程中，乙甲丙三方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協議。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方和丙方，并支付違約金[待填寫]元。六、爭議解決6.1乙甲丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執一份。7.2本合同自乙甲丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]丙方代表（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.店面平面圖2.相關法律法規3.小區管理規定第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業、高效的服務，確保合同順利履行。丙方作為具有專業能力和資源的第三方主體，能夠為乙方提供所需的服務，同時保障乙方的權益。通過第三方主體的介入，有利于合同的履行，提高合同的履約效率，降低合同履行過程中的風險。乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為承租方，有權根據市場情況要求甲方提供租金優惠，并確保甲方不得干涉乙方的正常經營活動。通過本合同，乙方能夠有效行使權益，同時規范甲方和丙方的行為，確保合同順利履