鋪面簽約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，經充分協商，達成以下協議：一、鋪面基本信息1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面約定用途]二、租期及租金2.1租期：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租金：每月租金為人民幣[填寫租金金額]元整。租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。2.3租金支付方式：乙方按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按約定將鋪面交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[填寫押金退還時間]內退還乙方押金。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證鋪面符合約定的用途，不存在法律糾紛。（2）在租賃期間，負責鋪面的維修、養護工作。（3）不得干涉乙方正常經營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途。（3）遵守國家法律法規，不得在鋪面內進行非法活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前[填寫解除合同通知時間]書面通知甲方，并按約定支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他相關文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜達成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在提供擔保、增值服務等方面的專業能力，甲方同意在本次合同中引入丙方，以確保甲方權益得到充分保障。經甲乙雙方協商一致，特制定以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保。1.2丙方應對乙方的履約能力進行評估，并確保乙方按照約定履行合同義務。1.3丙方應協助甲方收取租金，并在乙方違約時代為承擔相應的違約責任。二、甲方權益的優先保障2.1甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障甲方權益。2.2甲方有權根據實際情況調整租金標準，并書面通知乙丙雙方。2.3甲方在合同期限內擁有鋪面的優先購買權，丙方應予以協助。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金。3.2乙方不得擅自改變鋪面結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.3乙方在鋪面內進行經營活動時，應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。四、丙方的責任和義務4.1丙方應確保乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應按約定承擔相應的違約責任。4.2丙方應協助甲方收取租金，并在乙方違約時代為承擔相應的違約責任。4.3丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。五、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.丙方擔保函復印件4.其他相關文件通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，也增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，本合同有助于規范乙方的經營行為，減少甲方可能面臨的風險。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和擔保作用，為甲方的權益提供更加堅實的保障。丙方的介入有助于提高合同的執行力和可靠性，同時也有利于促進甲乙雙方的合作關系。在此基礎上，甲方作為出租人，能夠在租賃過程中充分發揮主導作用，確保自身權益得到充分保障。總結來說，本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權益為主導，實現了甲方權益的優先保障和多種利益條款的設定。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，本合同有助于規范乙方的經營行為，減少甲方可能面臨的風險。第三方主體丙方的介入不僅為甲方提供了額外的保障，也有助于提高合同的執行力和可靠性，促進甲乙雙方的合作關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜達成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在提供擔保、增值服務等方面的專業能力，乙方同意在本次合同中引入丙方，以確保乙方權益得到充分保障。經甲乙雙方協商一致，特制定以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保。1.2丙方應對甲方的履約能力進行評估，并確保甲方按照約定履行合同義務。1.3丙方應協助乙方收取租金，并在甲方違約時代為承擔相應的違約責任。二、乙方權益的優先保障2.1乙方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以保障乙方權益。2.2乙方有權根據實際情況調整租金標準，并書面通知甲丙雙方。2.3乙方在合同期限內擁有鋪面的優先購買權，丙方應予以協助。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按約定時間支付租金，如甲方逾期支付租金，應向乙方支付滯納金。3.2甲方不得擅自改變鋪面結構和用途，否則甲方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。3.3甲方在鋪面內進行經營活動時，應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。四、丙方的責任和義務4.1丙方應確保甲方的履約能力，如甲方違約，丙方應按約定承擔相應的違約責任。4.2丙方應協助乙方收取租金，并在甲方違約時代為承擔相應的違約責任。4.3丙方有權對甲方的經營活動進行監督，確保甲方合法合規經營。五、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.丙方擔保函復印件4.其他相關文件通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權益的同時，也增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，本合同有助于規范甲方的經營行為，減少乙方可能面臨的風險。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和擔保作用，為乙方的權益提供更加堅實的保障。丙方的介入有助于提高合同的執行力和可靠性，同時也有利于促進甲乙雙方的合作關系。在此基礎上，