購門頭房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門頭房出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權或者合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（3）甲方應將房屋的水、電、燃氣等戶號及密碼告知乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。4.2甲方保證房屋及附屬設施設備的真實性、合法性和功能性，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方聲明與保證5.1乙方應按照本合同的約定支付房價款。5.2乙方應合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋過戶所需相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到擔保方的介入，就甲方將其門頭房出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權或者合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。第二條房屋價格、支付方式及擔保方責任2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。2.3擔保方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔保。擔保方承諾，在乙方違約時，按照甲方的要求履行付款義務，確保甲方權益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同第一條的約定。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3擔保方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。4.2甲方保證房屋及附屬設施設備的真實性、合法性和功能性。第五條乙方聲明與保證5.1乙方應按照本合同的約定支付房價款。5.2乙方應合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施設備。第六條違約責任及擔保方責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。擔保方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行付款義務。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。擔保方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行付款義務。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求擔保方在乙方違約時履行付款義務，確保甲方權益得到保障。7.2甲方有權在乙方未按照約定支付房價款的情況下，要求擔保方支付房價款。7.3甲方在履行合同過程中，如遇到問題，有權要求擔保方協助解決。第八條擔保方的權利與義務8.1擔保方為乙方提供擔保，確保甲方權益得到保障。8.2擔保方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。8.3擔保方在履行擔保責任的過程中，有權要求乙方按照約定支付房價款。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋過戶所需相關資料第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過擔保方的擔保，甲方在面臨乙方違約風險時，有權要求擔保方履行付款義務，從而降低交易風險。此外，擔保方的介入還有助于提高交易的安全性，增加甲方的信心，促進交易的順利進行。綜上所述，第三方主體擔保方的介入，對甲方權益的主導和保護具有重要意義。它不僅有助于降低交易風險，提高交易安全性，還有助于維護甲方的合法權益。在本次房屋交易中，甲方作為賣方，通過與乙方和擔保方的協商，達成了有利于自身權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到擔保方的介入，就乙方購買甲方門頭房的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的門頭房位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權或者合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。第二條房屋購買價格、支付方式及擔保方責任2.1甲乙雙方約定門頭房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。2.3擔保方作為第三方主體，為甲方履行合同提供擔保。擔保方承諾，在甲方違約時，按照乙方的要求履行付款義務，確保乙方權益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同第一條的約定。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3擔保方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同的約定支付房價款。4.2乙方有權在甲方未按照約定交付房屋的情況下，要求擔保方履行付款義務。4.3乙方在履行合同過程中，如遇到問題，有權要求擔保方協助解決。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證其對房屋擁有合法的處分權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響甲方出售權的行為。5.2甲方保證房屋及附屬設施設備的真實性、合法性和功能性。第六條違約責任及擔保方責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。擔保方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行付款義務。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求擔保方在甲方違約時履行付款義務，確保乙方權益得到保障。7.2乙方有權在甲方未按照約定交付房屋的情況下，要求擔保方支付房價款。7.3乙方在履行合同過程中，如遇到問題，有權要求擔保方協助解決。第八條擔保方的權利與義務8.1擔保方為甲方提供擔保，確保乙方權益得到保障。8.2擔保方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。8.3擔保方在履行擔保責任的過程中，有權要求甲方按照約定交付房屋。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施設備清單3.房屋過戶所需相關資料乙方為主導