編號：__________房屋租賃協議一(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協議一(2024版)合同目錄第一章：房屋租賃協議概述1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃合同的有效期1.4租賃房屋的使用性質第二章：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調整機制第三章：房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標準3.4房屋驗收程序第四章：租賃期間房屋維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式第五章：租賃期間房屋保險5.1房屋保險的購買5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六章：租賃期間房屋轉讓或轉租6.1房屋轉讓的條件6.2房屋轉讓的程序6.3房屋轉租的條件6.4房屋轉租的程序第七章：合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3違約責任及賠償第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁程序8.3訴訟程序第九章：其他約定9.1房屋租賃期間的物業費9.2房屋租賃期間的水電費9.3房屋租賃期間的稅費9.4租賃期滿后的房屋返還第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章：附件11.1房屋所有權證復印件11.2租賃雙方身份證明復印件11.3房屋照片第十二章：其他12.1租賃期間的消防安全責任12.2租賃期間的寵物管理12.3租賃期間的噪音管理第十三章：補充條款13.1租賃雙方的特殊約定13.2租賃期間的額外費用承擔第十四章：合同的修訂歷史14.1合同修訂記錄合同編號_________第一章：房屋租賃協議概述1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面積：____________________1.1.3房屋戶型：____________________1.1.4房屋樓層：____________________1.2租賃雙方的基本信息1.2.1出租人信息：姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________1.2.2承租人信息：姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________1.3租賃合同的有效期1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結束日期：____________________1.3.3租賃期限：____________________個月1.4租賃房屋的使用性質1.4.1房屋用途：____________________1.4.2是否允許轉租：____________________第二章：租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標準：____________________元/月2.1.2押金：____________________元2.1.3租金小計：____________________元/月2.2租金支付周期2.2.1支付周期：____________________2.2.2支付日期：____________________2.3租金支付方式2.3.1支付方式：____________________2.3.2支付賬戶信息：____________________2.4租金調整機制2.4.1調整條件：____________________2.4.2調整方式：____________________第三章：房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1交付日期：____________________3.1.2交付前提條件：____________________3.2房屋交付條件3.2.1交付標準：____________________3.2.2交付物品清單：____________________3.3房屋驗收標準3.3.1驗收日期：____________________3.3.2驗收方式：____________________3.4房屋驗收程序3.4.1驗收合格標準：____________________3.4.2驗收不合格處理：____________________第四章：租賃期間房屋維修責任4.1出租人的維修責任4.1.1維修范圍：____________________4.1.2維修響應時間：____________________4.2承租人的維修責任4.2.1維修范圍：____________________4.2.2維修響應時間：____________________4.3維修費用承擔方式4.3.1費用承擔原則：____________________4.3.2費用支付方式：____________________第五章：租賃期間房屋保險5.1房屋保險的購買5.1.1保險類型：____________________5.1.2保險購買日期：____________________5.2保險費用承擔5.2.1費用承擔比例：____________________5.2.2保險費用支付方式：____________________5.3保險理賠程序5.3.1理賠流程：____________________5.3.2理賠聯系人：____________________第六章：租賃期間房屋轉讓或轉租6.1房屋轉讓的條件6.1.1轉讓條件：____________________6.1.2轉讓程序：____________________6.2房屋轉讓的程序6.2.1轉讓通知期限：____________________6.2.2轉讓手續：____________________6.3房屋轉租的條件6.3.1轉租條件：____________________6.3.2轉租程序：____________________6.4房屋轉租的程序6.4.1轉租通知期限：____________________6.4.2轉租手續：____________________第七章：合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.1.1解除條件：____________________7.1.2解除程序：____________________7.2合同解除的程序第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1房屋租賃期間的物業費9.1.1物業費由出租人承擔。9.1.2具體費用按照物業管理公司規定標準執行。9.2房屋租賃期間的水電費9.2.1水電費由承租人承擔。9.2.2具體費用按照當地規定標準執行。9.3房屋租賃期間的稅費9.3.1稅費由承租人承擔。9.3.2具體費用按照稅務部門規定執行。9.4租賃期滿后的房屋返還9.4.1承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施返還給出租人。9.4.2返還時，房屋應保持租賃開始時的良好狀態，除非由于正常使用造成的自然損耗。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應由雙方協商一致，并書面確認。10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的終止條件10.3.1合同期滿，雙方未續簽。10.3.2合同一方違約，另一方有權解除合同。第十一章：附件11.1房屋所有權證復印件11.2租賃雙方身份證明復印件11.3房屋照片第十二章：其他12.1租賃期間的消防安全責任12.1.1出租人和承租人應遵守消防安全規定，保障房屋及人身安全。12.1.2如有火災隱患，應及時整改。12.2租賃期間的寵物管理12.2.1未經出租人同意，承租人不得飼養寵物。12.2.2如承租人違反此規定，出租人有權要求立即整改。12.3租賃期間的噪音管理12.3.1承租人應遵守噪音管理規定，不得制造噪音影響他人正常生活。12.3.2如承租人違反此規定，出租人有權要求立即整改。第十三章：補充條款13.1租賃雙方的特殊約定13.1.1雙方約定其他事項如下：____________________13.2租賃期間的額外費用承擔13.2.1額外費用包括但不限于：____________________13.2.2費用承擔方式：____________________第十四章：合同的修訂歷史14.1合同修訂記錄14.1.1修訂日期：____________________14.1.2修訂內容：____________________合同編號_________甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款及說明1.1甲方有權在合同期限內對租賃房屋進行正常的維修和保養，包括但不限于水電設施、煤氣管道、電梯、樓梯、屋頂、外墻等公共區域的維護。1.2甲方應保證租賃房屋的安全性能符合國家相關標準，確保房屋結構的安全和穩定。1.3甲方應在租賃開始前向乙方提供房屋及相關設施的使用和維護手冊，乙方應按照手冊的要求合理使用和維護房屋及設施。1.4甲方不得干預乙方的正常生活和經營活動，不得隨意進入租賃房屋。1.5甲方應承擔租賃期間因房屋本身質量問題導致的損失，包括但不限于房屋漏水、開裂、脫落等。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款及說明2.1乙方應按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自轉租或轉讓。2.2乙方應負責租賃期間房屋內部設施的維護和保養，包括但不限于家具、家電、衛浴設施等。2.3乙方應合理使用水、電、煤氣等資源，不得浪費，如有損壞應承擔維修和賠償責任。2.4乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。2.5乙方應在合同期滿后按照約定將房屋及設施返還給甲方，如有損壞應承擔修復或賠償責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款及說明3.1第三方中介應按照合同約定履行中介職責，協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。3.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。3.3第三方中介應保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關第三方。3.4第三方中介應協助甲方和乙方處理租賃期間的爭議和問題，提供必要的咨詢和服務。3.5第三方中介應按照約定收取中介費，不得收取額外費用，中介費的支付方式和服務內容應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃雙方身份證明復印件3.房屋照片4.物業管理協議書5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.房屋轉讓或轉租協議8.房屋保險單復印件9.物業費收費標準10.水電氣費繳費憑證11.房屋內部設施清單12.房屋交付驗收記錄13.合同續約協議14.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定提供房屋維修服務或維修不符合標準。3.甲方未按約定時間支付租金或租金不符合約定標準。4.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或用途。5.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。6.第三方中介未按約定提供服務，或服務不符合標準。7.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方簽訂的書面協議。2.出租人：指房屋的所有權人或者有