編號：__________2024教室短期租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024教室短期租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間第二章：租賃教室基本信息2.1租賃教室地址2.2租賃教室面積2.3租賃教室設施及條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制第六章：租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七章：押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件及時間第八章：保險及安全8.1保險責任8.2安全管理第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三章：其他約定13.1合同的轉讓13.2合同的附件第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)及保管合同編號2024001第一章：總則1.1合同定義：本合同是指出租方將其教室出租給承租方使用，雙方約定的權利和義務關系的書面文件。1.2合同主體：出租方為教室的所有者或有權出租的一方，承租方為需要使用教室的一方。1.3合同簽訂地點和時間：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________市簽訂。第二章：租賃教室基本信息2.1租賃教室地址：___________省/市/自治區(qū)___________市___________區(qū)___________街道___________號。2.2租賃教室面積：____平方米。2.3租賃教室設施及條件：本教室設施包括___________，且___________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。第五章：租賃用途5.1租賃用途描述：承租方租賃教室用于___________。5.2租賃用途限制：承租方不得將教室用于___________。第六章：租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務：6.1.1出租方應保證教室在租賃期間符合租賃用途的要求。6.1.2出租方應負責教室的___________。6.2承租方的權利與義務：6.2.1承租方有權按照約定使用教室。6.2.2承租方應負責教室的___________。第七章：押金及退還7.1押金金額：人民幣____元。7.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照約定將教室交還給出租方，出租方在確認教室無損壞或其他違約情況后，____個工作日內(nèi)退還押金。第八章：保險及安全8.1保險責任：承租方應負責辦理并維持租賃期間教室的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險。8.2安全管理：承租方應遵守國家的安全法規(guī)，保證在使用教室期間不發(fā)生安全事故。第九章：違約責任9.1出租方違約責任：出租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決地點及機構：爭議解決地點為___________省/市/自治區(qū)___________市，仲裁機構為___________，法院為___________。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應將教室交還給出租方，并辦理相關手續(xù)。第十三章：其他約定13.1合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括___________。第十四章：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：2024001出租方（甲方）：_________________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________承租方（乙方）：_________________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的教室使用時間：甲方要求乙方在租賃期間，每天使用教室的時間不得少于8小時，每周使用時間不得少于40小時。若乙方需要超過上述使用時間，需提前征得甲方書面同意，并支付額外費用。2.甲方對教室的優(yōu)先使用權：如乙方未按約定使用教室，甲方有權要求乙方立即改正或終止合同。若乙方因特殊情況需調(diào)整使用時間，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方對教室的維修與保養(yǎng)：甲方應保證教室在租賃期間符合租賃用途的要求，確保教室設施的正常運行。如教室設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。4.甲方對教室的改造權：甲方有權在合同期內(nèi)對教室進行改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用教室的影響。5.甲方對租金的調(diào)整權：如遇市場行情變化，甲方有權在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得高于市場平均水平。甲方應在調(diào)整租金前書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用目的限制：乙方只能將教室用于租賃用途，不得擅自改變教室的使用目的。如乙方需改變使用目的，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方的租金支付義務：乙方應在每月一個工作日之前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的保險購買義務：乙方應在租賃期間為教室及內(nèi)部設施購買保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。4.乙方的安全管理義務：乙方應遵守國家的安全法規(guī)，保證在使用教室期間不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。5.乙方的違約金支付義務：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務費用：雙方同意，中介費用由甲方承擔。如乙方不同意支付中介費用，甲方有權終止合同。2.第三方中介的職責：中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關系，處理租賃過程中的問題。如中介未能履行其職責，甲方有權要求中介承擔相應責任。3.第三方中介的權益保護：中介在合同期內(nèi)享有一定的權益，如獲取租金的傭金等。雙方應遵守合同約定，不得擅自損害中介的權益。4.第三方中介的合同終止權：如中介未能履行其職責，甲方有權終止與中介的合同，并要求中介支付違約金。5.第三方中介的保密義務：中介應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方相關信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室平面圖2.教室設施清單3.保險單復印件4.租金支付證明5.租賃用途證明6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.安全事故報告9.違約金計算公式10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能履行合同約定的義務，如未保證教室符合租賃用途要求，視為違約。2.乙方未能按約定支付租金，或未按約定使用教室，視為違約。3.第三方中介未能履行其職責，如未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，視為違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指教室的所有者或有權出租的一方。2.承租方：指需要使用教室的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進行租賃交易的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設施損壞：及時通知甲方，甲方負責修復或更換。2.租金支付糾紛：查看支付證明，核實支付情況，必要