改建項目工程合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：改建項目工程合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產一套，房產證號：[填寫房產證號]，乙方具有改建工程的資質和能力，經甲乙雙方友好協商，就甲方房產的改建工程達成如下合同：一、工程概述1.1工程地點：[填寫工程地點]1.2工程內容：[填寫工程內容]1.3工程預算：[填寫工程預算]1.4工程期限：[填寫工程期限]二、工程費用2.1乙方應按照甲乙雙方確認的工程預算，向甲方收取工程款項。2.2工程款項支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%。（4）剩余的10%作為質保金，質保期（自工程竣工驗收合格之日起算）滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照約定的工程內容和質量標準完成工程。3.2工程竣工后，甲方應組織驗收。若驗收不合格，乙方應在甲方指出的期限內無償整改至合格。3.3質保期內，乙方應對工程質量問題負責修復。四、違約責任4.1乙方未按照約定的工程內容和質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定的期限支付工程款項的，乙方有權暫停工程，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據實際情況列出附件，如設計圖紙、工程預算等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：改建項目工程合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產一套，房產證號：[填寫房產證號]，乙方具有改建工程的資質和能力，甲方聘請第三方作為監理單位，確保工程質量和進度。經甲乙雙方友好協商，就甲方房產的改建工程達成如下合同：一、工程概述1.1工程地點：[填寫工程地點]1.2工程內容：[填寫工程內容]1.3工程預算：[填寫工程預算]1.4工程期限：[填寫工程期限]二、第三方主體的職責和權益2.1第三方作為監理單位，負責對乙方的施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和進度符合合同要求。2.2第三方應獨立、公正、客觀地進行監理，對乙方的施工質量、安全、進度等方面進行全面檢查和評估。2.3第三方應及時向甲方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監理報告。2.4第三方應協助甲方處理工程中的爭議和問題，提供專業意見和解決方案。2.5第三方在監理過程中發現乙方的違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。三、甲方的權益和權利3.1甲方有權要求乙方按照約定的工程內容和質量標準完成工程。3.2甲方有權要求第三方進行全面的監理，并確保工程質量和進度。3.3甲方有權根據工程進度和質量情況，對乙方進行付款。3.4甲方有權要求乙方進行整改，并要求乙方支付違約金。3.5甲方有權在質保期內要求乙方對工程質量問題進行修復。四、乙方的義務和限制4.1乙方應按照約定的工程內容和質量標準完成工程。4.2乙方應接受第三方的監理，并按照第三方的要求進行整改。4.3乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付工程款項。4.4乙方應對工程質量問題負責修復，并支付違約金。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工程內容和質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款項的，乙方有權暫停工程，并有權要求甲方支付違約金。5.3第三方未按照約定的職責進行監理，導致工程質量和進度不符合合同要求的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。六、爭議解決6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據實際情況列出附件，如設計圖紙、工程預算等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監理單位，可以更好地保證工程質量和進度，確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為監理單位，具有專業知識和經驗，能夠對乙方的施工過程進行全面監督管理，提供獨立、公正、客觀的監理意見和解決方案。同時，第三方介入也有利于解決工程中的爭議和問題，提高工程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的所有者，有權對自己的財產進行改建，并有權要求乙方按照約定的工程內容和質量標準完成工程。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護甲方的權益，確保工程質量和進度符合甲方的要求。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方的約束，確保乙方按照約定的要求完成工程。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：改建項目工程合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產一套，房產證號：[填寫房產證號]，乙方具有改建工程的資質和能力，甲方聘請第三方作為監理單位，確保工程質量和進度。經甲乙雙方友好協商，就甲方房產的改建工程達成如下合同：一、工程概述1.1工程地點：[填寫工程地點]1.2工程內容：[填寫工程內容]1.3工程預算：[填寫工程預算]1.4工程期限：[填寫工程期限]二、第三方主體的職責和權益2.1第三方作為監理單位，負責對乙方的施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和進度符合合同要求。2.2第三方應獨立、公正、客觀地進行監理，對乙方的施工質量、安全、進度等方面進行全面檢查和評估。2.3第三方應及時向乙方報告工程進度、質量情況，并提供相應的監理報告。2.4第三方應協助乙方處理工程中的爭議和問題，提供專業意見和解決方案。2.5第三方在監理過程中發現甲方的違約行為，有權要求甲方整改，并有權向乙方報告。三、乙方的權益和權利3.1乙方有權要求甲方按照約定的工程內容和質量標準完成工程。3.2乙方有權要求第三方進行全面的監理，并確保工程質量和進度。3.3乙方有權根據工程進度和質量情況，對甲方進行付款。3.4乙方有權要求甲方進行整改，并要求甲方支付違約金。3.5乙方有權在質保期內要求甲方對工程質量問題進行修復。四、甲方的義務和限制4.1甲方應按照約定的工程內容和質量標準完成工程。4.2甲方應接受第三方的監理，并按照第三方的要求進行整改。4.3甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付工程款項。4.4甲方應對工程質量問題負責修復，并支付違約金。五、違約責任5.1甲方未按照約定的工程內容和質量標準完成工程的，乙方有權要求甲方整改，并有權要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定的期限支付工程款項的，甲方有權暫停工程，并有權要求乙方支付違約金。5.3第三方未按照約定的職責進行監理，導致工程質量和進度不符合合同要求的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。六、爭議解決6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據實際情況列出附件，如設計圖紙、工程預算等]乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為改建工程的實施者，有權要求甲方按照約定的工程內容和質量標準完成工程，并確保自己的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，可以更好地保護乙方的權益，確保工程質量和進度符合乙方的