編號：__________2024建房承包施工合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建房承包施工合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規適用第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容2.4工程預算第三章：合同雙方權利與義務3.1承包方的權利與義務3.1.1承包方的施工權利3.1.2承包方的質量保障義務3.1.3承包方的安全責任3.2發包方的權利與義務3.2.1發包方的付款義務3.2.2發包方的協助義務3.2.3發包方的變更權第四章：工程質量4.1質量標準4.2質量監督4.3質量驗收4.4質量保修第五章：工程進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3進度調整5.4延期違約責任第六章：工程費用6.1合同價格6.2付款方式6.3價格調整6.4成本控制第七章：材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應時間7.4材料接收與驗收第八章：安全生產與環保8.1安全生產要求8.2安全事故處理8.3環保措施8.4職業健康第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序9.4變更解除后的處理第十章：違約責任10.1承包方違約責任10.2發包方違約責任10.3違約賠償第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關法律法規文件合同編號2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方協商一致簽訂的。1.2合同主體甲方：（發包方名稱），法定代表：（發包方法定代表人）。乙方：（承包方名稱），法定代表：（承包方法定代表人）。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在2024建房承包施工過程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。1.4法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：工程概況2.1工程地點本工程位于：（具體地址）。2.2工程規模本工程為：（房屋結構、層數、面積等）。2.3工程內容本工程包括：（土建、裝修、安裝等工程內容）。2.4工程預算本工程預算為：（總預算金額）。第三章：合同雙方權利與義務3.1承包方的權利與義務3.1.1承包方的施工權利乙方擁有按合同約定進行施工的權利，并應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程。3.1.2承包方的質量保障義務乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定，對工程質量問題負責修復或返工。3.1.3承包方的安全責任乙方應按照相關法律法規和安全生產要求，做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。3.2發包方的權利與義務3.2.1發包方的付款義務甲方應按照合同約定的付款時間和金額，向乙方支付工程款項。3.2.2發包方的協助義務甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續，提供施工場地、水源、電源等基礎設施。3.2.3發包方的變更權甲方有權根據實際情況提出工程變更，乙方應按照變更要求進行施工。第四章：工程質量4.1質量標準本工程質量應符合：（國家相關法律法規、行業標準和合同約定）。4.2質量監督乙方應接受甲方及有關部門的質量監督，確保工程質量。4.3質量驗收工程完成后，乙方應向甲方提交工程質量驗收申請，甲方組織驗收。4.4質量保修工程交付使用后，乙方應按照合同約定承擔質量保修責任。第五章：工程進度5.1施工計劃乙方應根據工程內容和合同約定，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。5.2進度控制乙方應按照施工計劃進行施工，確保工程進度不受影響。5.3進度調整如因特殊情況導致工程進度受到影響，乙方應提前向甲方報告，并共同協商調整進度計劃。5.4延期違約責任乙方如未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。第六章：工程費用6.1合同價格本合同價格為：（總合同金額）。6.2付款方式甲方支付工程款項的方式為：（支付方式，如分期支付、進度支付等）。6.3價格調整如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。6.4成本控制乙方應合理控制工程成本，確保工程投資控制在預算范圍內。第八章：材料供應8.1材料種類乙方應按照合同約定的材料種類和質量要求，向甲方提供施工所需的材料。8.2材料質量乙方提供的材料應符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定，確保材料質量合格。8.3材料供應時間乙方應按照施工進度和合同約定，及時供應所需材料。8.4材料接收與驗收甲方應對乙方提供的材料進行驗收，如有質量問題，乙方應負責更換或修復。第九章：安全生產與環保9.1安全生產要求乙方應遵守國家安全生產法律法規，做好施工現場的安全生產管理工作。9.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規進行處理。9.3環保措施乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。9.4職業健康乙方應關注施工現場員工的職業健康，提供必要的勞動保護措施。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同變更的條件為：（具體變更條件）。10.2解除條件合同解除的條件為：（具體解除條件）。10.3變更解除程序10.4變更解除后的處理合同變更解除后，雙方應按照相關規定處理相關事宜。第十一章：違約責任11.1承包方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2發包方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償違約方應賠償對方因此造成的損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為：（具體仲裁機構）。12.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（具體法院）。第十三章：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。13.3合同終止條件合同終止的條件為：（具體終止條件）。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照相關規定處理相關事宜。第十四章：附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關法律法規文件甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年）（月）（日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應接受并按照甲方指定的供應商采購材料。如乙方因特殊情況需要更換供應商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監督權甲方有權對施工現場進行監督，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監督工作。1.3甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權對工程設計和施工方案進行變更。乙方應根據甲方提出的變更要求，及時調整施工計劃并予以實施。1.4甲方提前交付權如甲方因特殊情況需要提前交付工程，乙方應在不影響工程質量和安全的前提下，盡力滿足甲方的要求，并根據實際情況調整施工計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，如工程出現質量問題，乙方應負責修復或返工，并承擔相應責任。2.2乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方安全責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，做好施工現場的安全生產管理工作，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任。2.4乙方材料供應乙方應按照合同約定的材料種類、質量和供應時間，向甲方提供施工所需的材料。如乙方因特殊情況無法按時供應材料，應提前通知甲方并協商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應客觀、公正地履行中介職責，為甲方和乙方提供協調、溝通等服務，確保工程順利進行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保合同雙方的合法權益得到保障。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同雙方提供的商業秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給無關第三方。3.4第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。雙方應按照約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關法律法規文件5.安全生產措施方案6.環保措施方案7.質量保修條款8.工程進度計劃9.材料供應時間表10.安全事故應急預案11.合同變更記錄12.違約行為認定記錄13.爭議解決憑證14.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合國家法律法規、行業標準或合同約定，視為違約。3.乙方未按照施工方案進行施工，導致工程質量問題，視為違約。4.乙方未按照安全生產要求進行施工，導致安全事故，視為違約。5.甲方未按照合同約定時間支付工程款項，視為違約。6.甲方未提供施工所需的相關手續或基礎設施，導致工程延期，視為違約。7.甲方提出的工程變更導致乙方額外費用，未經乙方同意，視為違約。8.第三方中介未客觀、公正地履行中介職責，視為違約。9.第三方中介泄露合同雙方的商業秘密或敏感信息，視為違約。10.第三方中介未按照約定支付中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同雙方權利義務關系的法律法規。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑施工活動的法律法規。3.質量保修：指承包方對已交付使用的工程在一定期限內承擔修復或返工的責任。4.安全生產：指在施工過程中，乙方應遵守的國家安全生產法律法規，確保施工現場的安全。5.環保措施：指在施工過程中，乙方應采取的措施，以防止對環境造成污染。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、調整施工計劃等措施趕工，甲方應提供必要的支持。2.材料供應不及時：乙方應提前與甲方溝通，協商解決材料供應問題。3.安全事故發