建筑公司租賃合同建筑區合同編號：__________建筑公司租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租的房屋用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付時間為租賃期滿前一個月。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的租金發票。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或未按時維修房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證或使用權證2.租賃房屋的設施清單3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房屋維修記錄6.雙方身份證明文件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供租賃房屋未按時維修房屋或提供的設施不符合約定提前解除合同未書面通知乙方2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，導致損壞提前解除合同未書面通知甲方使用房屋從事非法活動3.違約行為的認定：甲方未按約定提供租賃房屋或維修房屋，經乙方催告后仍未履行義務的，視為違約。乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未履行義務的，視為違約。雙方另有約定的，從其約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權者，擁有房屋并將其出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，使用房屋并在租賃期滿后將房屋交還給出租方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃房屋：乙方應催告甲方盡快履行合同。如果甲方在合理期限內仍未提供房屋，乙方有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應催告乙方盡快支付租金。如果乙方在合理期限內仍未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離出租房屋。3.房屋及附屬設施損壞：損壞責任方應承擔維修責任。如果責任方不同意維修或維修費用協商不一致，可申請第三方評估，并根據評估結果進行維修。4.提前解除合同：雙方應書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章確認。按照合同約定處理違約金和押金退還事宜。五、所有應用場景：1.建筑公司將其建筑區內的房屋出租給其他公司或個人使用。2.建筑公司與其他