建材出口企業倉庫租賃合同模板合同編號：__________建材出口企業倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：__________1.4倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每月底支付下一個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃期間的權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，具備乙方正常經營所需的條件。（2）負責倉庫的水、電、物業管理等費用。（3）承擔因房屋結構、設備、設施等原因導致的安全責任。（4）租賃期間，如倉庫需進行改造、維修，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。（2）按時支付租金和押金。（3）妥善保管倉庫內的財產，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）遵守國家的法律法規，不得在倉庫內進行違法活動。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定提供倉庫，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權證明文件2.倉庫平面圖3.租賃合同書面文件4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定用途和質量標準。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫結構和用途。4.乙方在租賃期間損壞倉庫財產，未承擔相應的賠償責任。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用倉庫。4.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施維修問題：遇到倉庫設施損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金時，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.倉庫使用問題：乙方擅自改變倉庫結構和用途時，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。4.法律糾紛問題：如雙方在履行過程中發生糾紛，可以先嘗試協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建材出口企業需要租賃倉庫進行貨物存儲和臨時存放。2.倉