店鋪租賃合同協議書范本合同編號：__________店鋪租賃合同協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、店鋪使用及管理4.1乙方應按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在店鋪內從事違法活動。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如有不符合乙方經營需求的情況，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應負責店鋪的物業管理，包括但不限于公共設施的維護、綠化、清潔等。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督和管理，確保乙方遵守法律法規和合同約定。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規和合同約定。6.2乙方應負責店鋪內的安全和消防工作，如有安全事故，乙方應承擔相應責任。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權證明2.租賃店鋪的規劃設計圖紙3.店鋪經營許可證4.乙方經營范圍的證明文件5.租金支付憑證6.店鋪交接確認書7.店鋪修復費用評估報告8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用店鋪3.乙方未遵守國家法律法規4.甲方未保證店鋪符合乙方經營需求5.甲方未提供物業管理服務6.甲方未對乙方進行監督和管理7.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期超過規定期限，可解除合同并索賠違約金。2.乙方未按約定使用店鋪：要求乙方改正，如不改正，可解除合同并索賠損失。3.店鋪損壞：要求乙方修復，如乙方不修復，甲方有權進行修復，費用由乙方承擔。4.甲方未提供物業管理服務：要求甲方履行合同義務，如不履行，可解除合同并索賠損失。5.法律法規變化：遵守新的法律法規，根據法律法規的要求調整合同內容。五、所有應用場景：1.商業