廈門樂器市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：_______________鑒于甲方擁有廈門樂器市場的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的廈門樂器市場部分場地，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及面積1.乙方租賃甲方位于廈門樂器市場的場地，面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月____元，總計每月租金為____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途1.乙方租賃場地僅限于從事樂器銷售、展示及相關活動。2.乙方不得將租賃場地用于法律法規禁止的經營活動。第五條甲方權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃場地的基礎設施正常使用，確保乙方正常經營。3.甲方應協助乙方辦理相關工商、稅務等手續。4.甲方應承擔租賃場地范圍內的安全保衛工作。第六條乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地。2.乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除合同。3.乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法行為。4.乙方應對租賃場地的設施進行合理使用，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廈門樂器市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.租金支付憑證7.合同變更或解除協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，影響乙方正常經營。2.甲方未按約定時間收取租金，導致乙方延遲支付。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，從事違法行為。4.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。5.雙方在合同履行過程中發生爭議，未能通過協商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方場地并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費。4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的使用時間。5.違約金：指一方違約時，需支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.樂器銷售商租