老板買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途、建筑年份等基本情況詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況》。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付購房款。付款方式及期限詳見附件二《付款方式及期限》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、物業(yè)卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2具體違約責(zé)任及賠償金額詳見附件三《違約責(zé)任及賠償金額》。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房地產(chǎn)基本情況》附件二：《付款方式及期限》附件三：《違約責(zé)任及賠償金額》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米，以下簡稱“該房地產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丙方達(dá)成一致，現(xiàn)就甲乙雙方購買、出售該房地產(chǎn)及相關(guān)事宜，訂立本合同。第一條第三方主體承諾1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾對甲乙雙方的交易提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息及交易擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方按本合同約定履行購買義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的該房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付購房款。付款方式及期限詳見附件一《付款方式及期限》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、物業(yè)卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房地產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2若乙方未能按本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)有權(quán)在合同履行過程中隨時(shí)查詢交易進(jìn)度，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按逾期天數(shù)的____元/天支付違約金。5.3乙方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：《付款方式及期限》附件二：《過戶及交付時(shí)間表》附件三：《違約責(zé)任及賠償金額》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲乙雙方的交易提供了更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對甲方權(quán)益的保護(hù)。在爭議解決方面，本合同明確了適用法律，并賦予了甲方在爭議解決過程中的主動(dòng)權(quán)。第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，提高交易的安全性和可靠性。丙方提供的擔(dān)保和服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，使甲乙雙方能夠更加專注于房地產(chǎn)的交易本身。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)確保乙方的合法權(quán)益得到尊重。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、誠信第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米，以下簡稱“該房地產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丙方達(dá)成一致，現(xiàn)就甲乙雙方購買、出售該房地產(chǎn)及相關(guān)事宜，訂立本合同。第一條第三方主體承諾1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾對甲乙雙方的交易提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息及交易擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，確保甲方按本合同約定履行出售義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的該房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付購房款。付款方式及期限詳見附件一《付款方式及期限》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、物業(yè)卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房地產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2若甲方未能按本合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)有權(quán)在合同履行過程中隨時(shí)查詢交易進(jìn)度，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房地產(chǎn)。若甲方逾期交付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)。若甲方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按逾期天數(shù)的____元/天支付違約金。5.3甲方在交易過程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：《付款方式及期限》附件二：《過戶及交付時(shí)間表》附件三：《違約責(zé)任及賠償金額》總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲乙雙方的交易提供了更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同通過增加甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對乙方權(quán)益的保護(hù)。在爭議解決方面，本合同明確了適用法律，并賦予了乙方在爭議解決過程中