房子注冊公司合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并按照約定用途進行使用。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產信息1.1甲方出租的房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方擁有上述房產的完全產權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃目的和用途2.1乙方承租甲方房產的目的為____（具體用途）。2.2乙方須按照約定的用途使用該房產，未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租、轉借給第三方或改變房產用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月____元，按月支付。4.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證房產的質量和安全，確保房產符合租賃用途。6.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和保養，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當造成的損壞；（3）不可抗力因素造成的損壞。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照約定的用途使用房產，并負責房屋內的日常維護。7.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉借給第三方。7.3乙方應在租賃期滿后，將房產及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞造成的賠償責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付逾期遷離費用，具體金額雙方協商確定。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并按照約定用途進行使用；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務，確保甲方的權益得到保障。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產信息（同第一條范文）第二條租賃目的和用途（同第二條范文）第三條租賃期限（同第三條范文）第四條租金及支付方式（同第四條范文）（同第五條范文）第六條甲方權利和義務6.1甲方保證房產的質量和安全，確保房產符合租賃用途。6.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和保養，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當造成的損壞；（3）不可抗力因素造成的損壞。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。6.4甲方在租賃期間擁有優先購買權，如乙方擬將房產轉售，甲方有權在同等條件下優先購買。6.5甲方有權根據市場行情和乙方的經營狀況，調整租金，具體租金雙方協商確定。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照約定的用途使用房產，并負責房屋內的日常維護。7.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉借給第三方。7.3乙方應在租賃期滿后，將房產及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞造成的賠償責任。7.4乙方如發生違約行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。8.2丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，如發現乙方有違約行為，丙方應立即通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。8.3丙方應確保乙方的經營活動符合相關法律法規，如因乙方違法行為導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。8.4丙方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續、提供咨詢服務等。第九條違約責任（同第八條范文）第十條爭議解決（同第九條范文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及增值服務，確保甲方的權益得到保障。丙方作為專業的擔保機構，具備豐富的風險管理經驗，能夠對乙方的經營狀況進行有效監督，降低甲方面臨的風險。同時，丙方可以為乙方提供必要的協助，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到優先保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地行使自己的權利，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。此外，甲方還可以在租賃期間享有優先購買權，有利于維護甲方的長遠利益。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的房產得到合法、合規的使用，實現甲方的投資回報。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并按照約定用途進行使用；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務，確保乙方的權益得到保障。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產信息（同第一條范文）第二條租賃目的和用途（同第二條范文）第三條租賃期限（同第三條范文）第四條租金及支付方式4.1租金為每月____元，按月支付。4.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3甲方應在租賃期滿后，將房產及附屬設施交還給乙方，并承擔因損壞造成的賠償責任。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照約定的用途使用房產，并負責房屋內的日常維護。6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉借給第三方。6.3乙方在租賃期間享有優先購買權，如甲方擬將房產轉售，乙方有權在同等條件下優先購買。6.4乙方有權根據實際經營狀況，要求甲方調整租金，具體租金雙方協商確定。第七條甲方權利和義務7.1甲方保證房產的質量和安全，確保房產符合租賃用途。7.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和保養，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當造成的損壞；（3）不可抗力因素造成的損壞。7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第八條第三方主體丙方的責權利8.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。8.2丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，如發現乙方有違約行為，丙方應立即通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。8.3丙方應確保乙方的經營活動符合相關法律法規，如因乙方違法行為導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。8.4丙方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續、提供咨詢服務等。第九條違約責任（同第九條范文）第十條爭議解決（同第十條范文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：___