買房簽物業合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的物業，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業地址：[填寫物業地址]1.2物業性質：[填寫物業性質，如住宅、商業等]1.3物業面積：[填寫物業面積]平方米，面積誤差比不超過±3%。1.4物業所有權：[填寫物業所有權歸屬]第二條購買價格及支付方式2.1物業成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）甲方應于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及過戶3.1乙方應保證在簽署合同之日起至交付之日止，物業權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。3.2乙方應按照本合同約定的時間將物業交付給甲方，并辦理相關過戶手續。過戶產生的費用由甲方承擔。3.3物業交付時，甲乙雙方應共同對物業現狀進行驗收，如有問題，乙方應負責整改。第四條保修及售后服務4.1乙方應對物業的質量和功能承擔保修責任，保修期限自交付之日起算，保修期限為[填寫期限]。4.2乙方應在保修期內對物業出現的質量問題負責修復，并承擔由此產生的費用。4.3乙方應提供物業的相關技術資料和維修配件，確保甲方在使用過程中得到及時的售后服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2甲方逾期支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方逾期交付物業或存在物業權屬糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]授權代表（簽名）：____________授權代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽署日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的物業，為確保雙方的權利和義務，同時引入第三方作為服務提供方，以提升甲方權益的保障，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業地址：[填寫物業地址]1.2物業性質：[填寫物業性質，如住宅、商業等]1.3物業面積：[填寫物業面積]平方米，面積誤差比不超過±3%。1.4物業所有權：[填寫物業所有權歸屬]第二條第三方服務內容2.1第三方作為專業服務機構，應提供以下服務：（1）協助甲方進行物業盡職調查，確保物業權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛；（2）協助甲方與乙方進行合同談判，確保甲方獲得最優的購房條件；（3）協助甲方辦理物業過戶手續，確保過戶過程的順利進行；（4）為甲方提供長期的售后服務，包括但不限于物業維修、保養、管理咨詢等。2.2第三方應保證其服務內容的真實性、合法性，并承擔由于其服務失誤造成的甲方損失。第三條購買價格及支付方式3.1物業成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）甲方應于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第四條甲方權益保障4.1乙方應保證在簽署合同之日起至交付之日止，物業權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的時間將物業交付給甲方，并辦理相關過戶手續。過戶產生的費用由甲方承擔。4.3物業交付時，甲乙雙方應共同對物業現狀進行驗收，如有問題，乙方應負責整改。4.4乙方應對物業的質量和功能承擔保修責任，保修期限自交付之日起算，保修期限為[填寫期限]。4.5乙方應提供物業的相關技術資料和維修配件，確保甲方在使用過程中得到及時的售后服務。4.6乙方不得擅自改變物業的使用性質，如需改變，應取得甲方的書面同意。第五條乙方的違約及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2乙方逾期交付物業或存在物業權屬糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由干擾甲方的正常使用和享受物業，包括但不限于擅自進入甲方物業、干擾甲方正常生活秩序等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]授權代表（簽名）：____________授權代表（簽名）：____________授權代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽署日期]第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為服務提供方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方在物業交易過程中的專業支持，通過第三方的專業服務，確保甲方的權益得到充分保障；2.通過第三方的介入，甲方可以更加便捷地獲得物業的相關信息，如物業權屬情況、質量問題等，從而做出更為明智的決策；3.第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的物業，為確保雙方的權利和義務，同時引入第三方作為服務提供方，以提升乙方權益的保障，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業地址：[填寫物業地址]1.2物業性質：[填寫物業性質，如住宅、商業等]1.3物業面積：[填寫物業面積]平方米，面積誤差比不超過±3%。1.4物業所有權：[填寫物業所有權歸屬]第二條第三方服務內容2.1第三方作為專業服務機構，應提供以下服務：（1）協助乙方進行物業盡職調查，確保甲方具備購房資格，物業權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛；（2）協助乙方與甲方進行合同談判，確保乙方獲得最優的售房條件；（3）協助乙方辦理物業過戶手續，確保過戶過程的順利進行；（4）為乙方提供長期的售后服務，包括但不限于物業維修、保養、管理咨詢等。2.2第三方應保證其服務內容的真實性、合法性，并承擔由于其服務失誤造成的乙方損失。第三條購買價格及支付方式3.1物業成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）甲方應于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證在簽署合同之日起至交付之日止，具備購房資格，物業權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。4.2甲方應按照本合同約定的時間將物業交付給乙方，并辦理相關過戶手續。過戶產生的費用由乙方承擔。4.3物業交付時，甲乙雙方應共同對物業現狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。4.4甲方應對物業的質量和功能承擔保修責任，保修期限自交付之日起算，保修期限為[填寫期限]。4.5甲方應提供物業的相關技術資料和維修配件，確保乙方在使用過程中得到及時的售后服務。4.6甲方不得擅自改變物業的使用性質，如需改變，應取得乙方的書面同意。第五條甲方的違約及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2甲方逾期交付物業或存在物業權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得以任何理由干擾乙方的正常使用和享受物業，包括但不限于擅自進入乙方物業、干擾乙方正常生活秩序等。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]授權代表（簽名）：____________授權代表（簽名）：__________