2025電梯維護合同范本合同編號：甲方（電梯使用單位）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：乙方（電梯維護服務單位）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就電梯維護服務事宜達成如下協議：第一條合同概況1.1甲方委托乙方對位于（地址）的（項目名稱）中的電梯設備提供維護服務。電梯數量為臺，具體型號、編號及配置見附件一。1.2維護服務期限：本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。1.3維護服務范圍：包括電梯的日常維護、維修、技術咨詢及安全檢查等服務。第二條服務內容2.1日常維護保養乙方應按照電梯安全技術規范和相關標準，對電梯進行定期維護保養，確保電梯安全、穩定運行。具體維護保養周期及內容見附件二。2.2緊急維修電梯發生故障或緊急情況時，乙方應接到甲方通知后小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復使用。2.3技術咨詢乙方應為甲方提供電梯使用、管理及維護的技術咨詢服務，協助甲方完善電梯管理制度。2.4安全檢查乙方應定期對電梯進行安全檢查，并配合甲方做好電梯年檢工作，確保電梯符合國家相關安全標準。2.5配件更換在維護過程中，如需更換電梯配件，乙方應提前向甲方提交更換申請及報價，經甲方同意后方可實施。第三條維護服務費用3.1基本費用本合同項下電梯維護服務的基本費用為人民幣元/臺/年，總計元，大寫元整。3.2額外費用因甲方要求增加的維護項目或乙方超出合同約定范圍的服務，產生的額外費用由甲方承擔，具體金額另行協商。3.3支付方式甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首期費用人民幣元，剩余費用按季度支付，每季度支付人民幣元。乙方應在收到款項后開具相應金額的發票。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）有權要求乙方按照合同約定提供優質的維護服務；（2）有權監督乙方的維護工作，對不符合約定的服務提出整改要求；（3）應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯機房鑰匙、作業空間及電源；（4）應按照約定時間支付維護費用，不得無故拖延或拒付；（5）不得要求乙方進行違反安全規范的操作。（6）應配合乙方進行電梯年檢及其他相關檢查工作。4.2乙方權利與義務（1）有權要求甲方按時支付維護費用；（2）有權拒絕甲方提出的違法違規要求；（3）應嚴格按照合同約定及安全規范提供維護服務，確保電梯安全運行；（4）應建立電梯維護檔案，定期向甲方提供維護記錄；（5）應定期培訓甲方電梯管理人員，提高其操作水平；（6）應遵守甲方的管理制度，不得損壞甲方財物或影響甲方正常秩序。第五條維修與質量保證5.1電梯在維護期間發生故障，乙方應及時排除故障，因乙方原因導致電梯停運超過小時的，乙方應承擔相應的違約責任。5.2乙方提供的電梯配件應為原廠合格產品，如因配件質量問題導致電梯故障，乙方應免費更換并賠償甲方損失。5.3乙方維修完成后，應通過甲方驗收。如驗收不合格，乙方應無償返工直至驗收合格。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付維護費用的，每逾期一日，應按應付金額的%向乙方支付違約金；（2）甲方無故阻礙乙方正常工作，導致維護服務中斷的，應賠償乙方相應損失。6.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間到達現場或完成維修的，每逾期一日，應按日維護費用的%向甲方支付違約金；（2）因乙方維護不當導致電梯發生事故的，乙方應承擔全部賠償責任；（3）乙方未按約定提供維護服務或服務不符合質量要求的，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付費用。第七條保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，受阻方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供事件詳情及證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向（地點）人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應提前日書面通知對方，并經雙方協商一致。10.2如因一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔責任。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：