物業(yè)租賃游泳館合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)編號為[物業(yè)編號]，物業(yè)性質(zhì)為[物業(yè)性質(zhì)]，包括但不限于游泳館、更衣室、休息區(qū)等。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于游泳館使用，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用游泳館，不得擅自改變游泳館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守游泳館的各項管理規(guī)定，保證游泳館的正常運營。五、保險及稅費5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持游泳館的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責任保險等。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責游泳館的日常維修及保養(yǎng)，保證游泳館設(shè)施的正常運行。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的游泳館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.游泳館設(shè)施清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件4.保險單據(jù)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，并引入第三方作為合作方共同參與經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)編號為[物業(yè)編號]，物業(yè)性質(zhì)為[物業(yè)性質(zhì)]，包括但不限于游泳館、更衣室、休息區(qū)等。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于游泳館使用，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。二、第三方主體介紹2.1第三方作為合作方，與甲方、乙方共同參與游泳館的經(jīng)營活動。2.2第三方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，并承擔游泳館運營管理的相關(guān)責任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，租金每[支付周期]支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的出租方和游泳館經(jīng)營的主導(dǎo)方，享有對游泳館的經(jīng)營決策權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營行為，確保游泳館的正常運營和甲方的權(quán)益不受損害。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方并支付乙方一個月租金作為違約金。六、乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用游泳館，不得擅自改變游泳館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)遵守游泳館的各項管理規(guī)定，保證游泳館的正常運營。6.3乙方在租賃期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并支付甲方一個月租金作為違約金。七、第三方的權(quán)益及義務(wù)7.1第三方作為合作方，享有參與游泳館經(jīng)營的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行游泳館的管理和運營。7.3第三方應(yīng)承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費，并辦理相應(yīng)的保險。八、維修及保養(yǎng)8.1甲方負責游泳館的日常維修及保養(yǎng)，保證游泳館設(shè)施的正常運行。8.2因乙方使用不當導(dǎo)致的游泳館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.3第三方應(yīng)承擔因經(jīng)營活動導(dǎo)致的游泳館設(shè)施損壞的維修費用。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.游泳館設(shè)施清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件4.保險單據(jù)5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在共同經(jīng)營游泳館，利用其專業(yè)能力和資源，提升游泳館的經(jīng)營效益和品牌形象。第三方承擔一定的經(jīng)營責任，并分享經(jīng)營成果，從而實現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的出租方和游泳館經(jīng)營的主導(dǎo)方，通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營行為，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，并引入第三方作為合作方共同參與經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)編號為[物業(yè)編號]，物業(yè)性質(zhì)為[物業(yè)性質(zhì)]，包括但不限于游泳館、更衣室、休息區(qū)等。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于游泳館使用，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。二、第三方主體介紹2.1第三方作為合作方，與甲方、乙方共同參與游泳館的經(jīng)營活動。2.2第三方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，并承擔游泳館運營管理的相關(guān)責任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣，租金每[支付周期]支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)的承租方和游泳館經(jīng)營的主導(dǎo)方，享有對游泳館的經(jīng)營決策權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履行合同的行為，確保游泳館的正常運營和乙方的權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方并支付甲方一個月租金作為違約金。六、甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供游泳館物業(yè)，保證游泳館設(shè)施的正常運行。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方進行游泳館的經(jīng)營活動，提供必要的支持和服務(wù)。6.3甲方在租賃期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。七、第三方的權(quán)益及義務(wù)7.1第三方作為合作方，享有參與游泳館經(jīng)營的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。7.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進行游泳館的管理和運營。7.3第三方應(yīng)承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費，并辦理相應(yīng)的保險。八、維修及保養(yǎng)8.1甲方負責游泳館的日常維修及保養(yǎng)，保證游泳館設(shè)施的正常運行。8.2因乙方使用不當導(dǎo)致的游泳館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.3第三方應(yīng)承擔因經(jīng)營活動導(dǎo)致的游泳館設(shè)施損壞的維修費用。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.游泳館設(shè)施清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)