產(chǎn)地租賃合同違約處理合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)地資源，乙方擬租賃甲方產(chǎn)地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.2乙方租賃租賃標的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方使用租賃標的違反國家法律法規(guī)；（3）乙方將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方在租賃標的使用過程中，存在嚴重違約行為。4.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃標的；（2）甲方干擾乙方正常使用租賃標的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標的使用目的；（4）甲方在租賃期間，喪失租賃標的的所有權(quán)或使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.3甲方未按約定提供租賃標的或干擾乙方正常使用租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)地租賃合同2.租賃標的地理位置示意圖3.租賃標的權(quán)屬證明4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃書5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單6.乙方支付的租金憑證7.合同變更、解除協(xié)議8.違約金計算公式9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方使用租賃標的違反國家法律法規(guī)3.乙方將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方在租賃標的使用過程中，存在嚴重違約行為5.甲方未按約定提供租賃標的6.甲方干擾乙方正常使用租賃標的7.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標的使用目的8.甲方在租賃期間，喪失租賃標的的所有權(quán)或使用權(quán)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營的場地、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃標的，如不能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方干擾乙方正常使用租賃標的解決辦法：甲方應(yīng)保障乙方正常使用租賃標的，如干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾。5.合同爭議解決解決辦法：雙方先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有產(chǎn)地資源，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的產(chǎn)地進行生產(chǎn)經(jīng)營活