房管交房授權書合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，擁有該房屋的完全產權，且該房屋位于__________（地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；鑒于乙方為該房屋的承租人，根據雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；鑒于甲乙雙方同意在租賃期滿后，乙方有權按照雙方約定的價格優先購買該房屋；鑒于甲方愿意在租賃期滿后，將該房屋交付給乙方；鑒于乙方同意接受甲方交付的房屋；第一條房屋交付1.2甲方應在交付房屋時，向乙方提供該房屋的產權證明、物業證明等相關文件。第二條房屋質量2.1甲方保證該房屋及附屬設施、設備在交付時符合我國相關法律法規的規定，不存在質量問題。2.2如交付的房屋及附屬設施、設備存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后__________日內予以修復或更換。第三條交付時間3.1甲方應在本授權書簽署后__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2如因特殊情況導致甲方不能按期交付房屋，甲方應提前通知乙方，并協商延期交付。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權在租賃期滿后，按照雙方約定的價格優先購買該房屋。4.2乙方應按照本授權書約定的時間接收該房屋。4.3乙方應在接收房屋后，按照我國相關法律法規及物業管理規定，履行相關的物業管理和維護義務。第五條違約責任5.1如甲方未按照本授權書約定的時間、條件交付房屋，甲方應支付違約金__________元給乙方。5.2如乙方未按照本授權書約定的時間接收房屋，乙方應支付違約金__________元給甲方。第六條爭議解決本授權書履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方產權證明2.乙方身份證明3.房屋租賃合同（合同編號：__________）4.房屋所有權證5.物業管理規定6.房屋質量檢測報告7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、條件交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間接收房屋，視為違約。3.交付的房屋及附屬設施、設備存在質量問題，甲方未按約定修復或更換，視為違約。4.甲方未提供該房屋的產權證明、物業證明等相關文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的承租人。3.租賃期限：指雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租期。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.物業管理規定：指物業公司對小區進行管理的規章制度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：雙方協商延期交付，協商不成時，乙方有權要求甲方支付違約金。2.房屋及附屬設施、設備存在質量問題：解決辦法：甲方應在收到乙方通知后規定時間內修復或更換，否則乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方延遲接收房屋：解決辦法：乙方應按照本授權書約定的時間接收房屋，否則應支付違約金。4.雙方發生爭議：解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有人，愿意在租賃期滿后將房屋交付給乙方。2.乙方為房屋承租人，