合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯系人：__________1.4委托方聯系電話：__________1.5委托方身份證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯系人：__________2.4受托方聯系電話：__________2.5受托方身份證號碼：__________三、房產信息3.1房產地址：__________3.2房產所有權人：__________3.3房產所有權證號：__________3.4房產性質：__________3.5房產面積：__________四、委托事項4.1委托方委托受托方辦理房產過戶手續，包括但不限于提交相關申請材料、辦理產權轉移登記、領取新產權證書等。4.2受托方應在委托方的指導下，確保過戶手續的順利進行，并根據委托方的要求處理相關事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。5.2受托方應在合同有效期內完成委托事項，若因特殊情況無法在規定期限內完成，應及時通知委托方，并協商延長合同期限。六、費用及支付方式6.1受托方在辦理房產過戶手續過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由委托方承擔。6.2委托方應按照受托方的合理要求，及時支付過戶過程中產生的費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。7.2受托方未按照委托方的要求完成過戶手續，或過戶手續辦理不成功的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1房產所有權證復印件10.2雙方身份證明復印件10.3其他與房產過戶相關的文件委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.雙方身份證明復印件3.房產過戶相關文件二、違約行為及認定：1.未按照約定完成過戶手續2.過戶手續辦理不成功3.未按照委托方的要求處理相關事宜4.未在規定期限內完成委托事項5.未及時支付過戶過程中產生的費用6.違反合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房屋所有權轉移登記的過程，包括提交申請材料、辦理產權轉移登記、領取新產權證書等。2.委托方：指將房產過戶手續委托給他人的一方。3.受托方：指接受委托辦理房產過戶手續的一方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或法律途徑解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續復雜，需要提交的材料繁多。解決辦法：雙方應詳細了解過戶手續及相關要求，提前準備齊全所需材料，以便順利完成過戶。2.問題：過戶過程中出現意外情況，導致手續無法順利進行。解決辦法：雙方應保持密切溝通，共同應對突發情況，及時調整方案，確保過戶手續的順利進行。3.問題：受托方未按照委托方的要求完成過戶手續。解決辦法：委托方應加強對受托方的監督和指導，確保受托方按照要求履行合同義務。4.問題：過戶手續辦理不成功。解決辦法：雙方應共同分析原因，重新準備相關材料，重新辦理過戶手續。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方在過戶手續辦理過程中，委托第三方代為辦理。2