拆遷安置購房協(xié)議書合同編號(hào)：__________拆遷安置購房協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方被拆遷房屋的拆遷安置事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.2甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，按照乙方被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.3甲方提供安置房，用于安置乙方。安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。三、貨幣補(bǔ)償金額3.1甲方根據(jù)乙方被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額支付給乙方。四、安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方依法取得安置房的產(chǎn)權(quán)。五、搬遷及過渡期5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，完成搬遷工作。5.2甲方提供過渡期安置補(bǔ)助，按照乙方家庭成員人數(shù)，每人每月發(fā)放人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3過渡期結(jié)束后，甲方負(fù)責(zé)拆除乙方原房屋，并清理現(xiàn)場。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償金額或交付安置房的，應(yīng)支付乙方逾期違約金，計(jì)算方式為：__________。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方逾期違約金，計(jì)算方式為：__________。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.安置房的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.安置房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方家庭成員的身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)市場評(píng)估報(bào)告6.貨幣補(bǔ)償金額支付憑證7.安置房交付憑證8.過渡期安置補(bǔ)助發(fā)放憑證9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償金額或交付安置房的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供過渡期安置補(bǔ)助的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定接受貨幣補(bǔ)償或安置房的，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定時(shí)間拆除乙方原房屋并清理現(xiàn)場的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法征收補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)格，以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.過渡期：指被拆遷人從原房屋搬出后，直至安置房交付之前的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付安置房或支付貨幣補(bǔ)償金額。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期違約金，并按照約定時(shí)間交付安置房或支付貨幣補(bǔ)償金額。2.問題：乙方延遲搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定時(shí)間完成搬遷，并支付逾期違約金。3.問題：甲方未按照約定提供過渡期安置補(bǔ)助。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付欠發(fā)的