兒童樂園購房合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房產描述1.1甲方擁有的兒童樂園位于__________，總面積為__________平方米。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________1.3該樂園的房產證號為：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該樂園房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在房產過戶手續辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將該樂園房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證該樂園房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應保證該樂園的設施正常運行，并負責維護保養。4.3乙方應合理使用該樂園房產，不得擅自改變用途。4.4乙方應按時支付購買款項。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.定金支付憑證4.房產過戶申請書5.房產過戶費用支付憑證6.房產證交付憑證7.設施維護保養合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自本合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內將該樂園房產交付給乙方。2.甲方未保證房產權屬清晰：指甲方未能保證該樂園房產權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。3.甲方未保證設施正常運行：指甲方未能保證該樂園的設施正常運行，或未負責維護保養。4.乙方未按時支付購買款項：指乙方未能按照本合同約定的時間按時支付購買款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于__________的兒童樂園房產的出賣人。2.乙方：指購買該樂園房產的買受人。3.定金：指乙方在簽署本合同時支付給甲方的人民幣__________元整。4.房產過戶：指將甲方擁有的兒童樂園房產的所有權轉移給乙方的過程。5.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應承擔的違約責任，為本合同購買價格的__________%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權根據實際情況要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產。2.甲方未保證房產權屬清晰：解決辦法：乙方有權拒絕支付剩余款項，并要求甲方解決房產權屬問題。3.甲方未保證設施正常運行：解決辦法：乙方有權要求甲方負責維修保養，并要求甲方承擔相應的維修費用。4.乙方未按時支付購買款項：解決辦法：甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購買款項。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁