農村坑塘租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的坑塘一處，乙方擬租賃該坑塘進行__________活動，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的坑塘位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方坑塘的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方坑塘僅用于__________活動，不得從事其他非法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養4.1甲方負責在租賃期間對坑塘進行必要的維修和保養，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.農村坑塘租賃協議正本2.租賃物權屬證明3.乙方經營活動許可證4.租金支付憑證5.維修保養記錄6.違約金計算公式7.爭議解決機構名錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.雙方未能就合同變更或解除達成書面協議。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或場地。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如法院、仲裁委員會等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應負責維修、更換或提供替代物，直至達到約定標準。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期超過規定時間的，甲方有權解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔維修費用。4.合同變更或解除爭議：雙方可協商確定爭議解決方式，如協商不成，可向法院或仲裁委員會提起訴訟。5.乙方提前解除合同：乙方應支付違約金，違約金計算方式見附件6。五、所有應用場景：1.農村坑塘租賃給個體戶用于養殖業。2.農村坑塘租賃給企