編號(hào)：__________2024版家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同解釋權(quán)第二章：農(nóng)場(chǎng)概況2.1農(nóng)場(chǎng)基本情況2.2農(nóng)場(chǎng)地理位置與交通狀況2.3農(nóng)場(chǎng)土地面積與用途第三章：承包期限與面積3.1承包期限3.2承包面積3.3承包費(fèi)用的確定與支付第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六章：農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理6.1農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與發(fā)展規(guī)劃6.2農(nóng)場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)6.3農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)第七章：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)7.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)7.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)與理賠第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序第十二章：其他約定12.1農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施與公共資源利用12.2農(nóng)場(chǎng)周邊關(guān)系協(xié)調(diào)12.3合同簽訂地與履行地第十三章：附件13.1農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2承包方有效身份證件復(fù)印件13.3發(fā)包方有效身份證件復(fù)印件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同旨在明確2024版家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同書(shū)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍：本合同適用于_________（農(nóng)場(chǎng)名稱）的家庭農(nóng)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3合同簽訂主體：合同甲方（發(fā)包方）為_(kāi)________（發(fā)包方名稱），合同乙方（承包方）為_(kāi)________（承包方名稱）。1.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_________（合同簽訂主體）所有。第二章：農(nóng)場(chǎng)概況2.1農(nóng)場(chǎng)基本情況：農(nóng)場(chǎng)位于_________（具體地址），占地面積約為_(kāi)________平方米，主要包括_________（列舉主要土地用途）。2.2農(nóng)場(chǎng)地理位置與交通狀況：農(nóng)場(chǎng)位于_________（交通便利的地理位置），交通便利，_________（交通方式，如：公路、鐵路等）。2.3農(nóng)場(chǎng)土地面積與用途：農(nóng)場(chǎng)土地面積為_(kāi)________平方米，主要用于_________（列舉主要農(nóng)作物或養(yǎng)殖項(xiàng)目）。第三章：承包期限與面積3.1承包期限：本合同承包期限為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包面積：承包面積為_(kāi)________平方米，具體地塊詳見(jiàn)附件。3.3承包費(fèi)用的確定與支付：承包方應(yīng)按合同約定的金額和期限向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的具體金額為_(kāi)________元，支付期限為_(kāi)________（具體時(shí)間）。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，并享受農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的收益。4.2承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于_________（列舉承包方的義務(wù)）。第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督承包方的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合同約定的收益。5.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)提供農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，并承擔(dān)發(fā)包方的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于_________（列舉發(fā)包方的義務(wù)）。第六章：農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理6.1農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與發(fā)展規(guī)劃：承包方應(yīng)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與發(fā)展規(guī)劃，并提交發(fā)包方審批。6.2農(nóng)場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)：承包方應(yīng)按照農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益的最大化。6.3農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)注重農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保農(nóng)場(chǎng)生態(tài)平衡。第七章：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)7.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：發(fā)包方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，幫助承包方提高農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益。7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：發(fā)包方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于_________（列舉服務(wù)內(nèi)容）。7.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)與理賠：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)事宜，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)提供必要的理賠協(xié)助。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止條件如下：(1)承包方提前解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知發(fā)包方；(2)發(fā)包方提前解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知承包方；(3)合同約定的承包期限屆滿。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)場(chǎng)土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章：其他約定12.1農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施與公共資源利用：雙方應(yīng)合理利用農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，不得損害他人利益。12.2農(nóng)場(chǎng)周邊關(guān)系協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與農(nóng)場(chǎng)周邊的關(guān)系，維護(hù)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。12.3合同簽訂地與履行地：合同簽訂地為_(kāi)________（具體地點(diǎn)），合同履行地為農(nóng)場(chǎng)所在地。第十三章：附件13.1農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2承包方有效身份證件復(fù)印件13.3發(fā)包方有效身份證件復(fù)印件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容包括合同條款、附件及雙方簽字蓋章頁(yè)。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)：甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)甲方享有農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)出物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)出物達(dá)到市場(chǎng)銷(xiāo)售條件時(shí)，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。乙方應(yīng)在產(chǎn)出物達(dá)到市場(chǎng)銷(xiāo)售條件前_________日通知甲方。附加條款二：品牌使用與合作甲方有權(quán)要求乙方在使用農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品時(shí)，使用甲方指定的品牌。如甲方有合作需求，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行合作事項(xiàng)的洽談與實(shí)施。附加條款三：技術(shù)更新與改造甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照甲方指定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新與改造。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)更新與改造，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的持續(xù)發(fā)展。附加條款四：農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求與農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍。如甲方要求調(diào)整，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)完成調(diào)整。附加條款五：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)合同到期前_________個(gè)月，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方進(jìn)行合同續(xù)簽談判。乙方應(yīng)在合同到期前_________個(gè)月內(nèi)向甲方提出合同續(xù)簽意向。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與經(jīng)營(yíng)方式。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道與銷(xiāo)售方式。甲方不得要求乙方必須使用甲方指定的銷(xiāo)售渠道。附加條款三：技術(shù)引進(jìn)與創(chuàng)新乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，引進(jìn)與創(chuàng)新農(nóng)業(yè)技術(shù)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助。附加條款四：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款五：合同終止賠償如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付合同終止賠償金。賠償金金額為合同約定承包費(fèi)用的_________%。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的_________%。附加條款二：中介責(zé)任中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)如實(shí)介紹農(nóng)場(chǎng)情況的責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介退出機(jī)制如中介在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)妥善處理退出后的相關(guān)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。附加條款四：中介報(bào)酬支付甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向中介支付約定報(bào)酬。報(bào)酬支付方式為_(kāi)________（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。附加條款五：中介保密義務(wù)中介有義務(wù)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證復(fù)印件2.承包方有效身份證件復(fù)印件3.發(fā)包方有效身份證件復(fù)印件4.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)協(xié)議6.農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案7.合同變更、終止及解除協(xié)議8.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用2.承包方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.發(fā)包方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)4.發(fā)包方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)5.合同雙方未按合同約定履行各自義務(wù)6.第三方中介未如實(shí)介紹農(nóng)場(chǎng)情況7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.合同雙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用9.合同雙方未按約定保密商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.家庭農(nóng)場(chǎng)：指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)單位。2.承包費(fèi)：指承包方為取得農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：指發(fā)包方對(duì)承包方提供的農(nóng)業(yè)知識(shí)和技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指為農(nóng)場(chǎng)農(nóng)作物或養(yǎng)殖物投保，以減輕因自然災(zāi)害等原因造成的損失。6.第三方中介：指在合同簽訂過(guò)程中提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包方經(jīng)營(yíng)困難：承包方應(yīng)尋求發(fā)包方或第三方中介的幫助，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.技術(shù)更新改造資金不足：承包方可申請(qǐng)政府補(bǔ)助或?qū)で笸獠客顿Y。3.農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)