商用服務出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商用物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業，并遵守相關的法律法規和本合同的約定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃物業1.1本合同所指租賃物業為甲方擁有的位于[具體地址]的商用物業，包括但不限于[具體描述物業內容]。1.2乙方租賃的物業用途為[具體描述乙方租賃物業的用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月[具體日期]。3.3乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃物業的水電費、網絡費等其他使用費用。第五條維修責任5.1甲乙雙方應共同承擔租賃物業的維修責任。對于租賃物業的正常磨損，甲方負責維修；對于因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同。6.3乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業的房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商用物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業，并遵守相關的法律法規和本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務和支持，并遵守本合同的約定。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同。同時，甲方作為主導方，力求保障自身的權益，特此增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，并設置乙方的違約及限制條款。第一條租賃物業1.1本合同所指租賃物業為甲方擁有的位于[具體地址]的商用物業，包括但不限于[具體描述物業內容]。1.2乙方租賃的物業用途為[具體描述乙方租賃物業的用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月[具體日期]。3.3乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃物業的水電費、網絡費等其他使用費用。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的服務和支持，包括但不限于[具體描述丙方的責權利]。5.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。5.3若丙方未能履行其職責，導致乙方遭受損失，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權監督乙方合理使用租賃物業，并確保乙方的使用符合租賃目的。6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。6.3甲方有權在租賃期限內根據市場情況調整租金。6.4甲方有權在租賃期滿前決定是否同意乙方繼續租賃。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經甲方同意，不得將租賃物業轉租給第三方。7.3乙方應遵守租賃物業的相關規定，不得擅自改變物業的用途。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[丙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業的房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.丙方相關資質證明復印件第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專業和全面的服務，確保租賃合同的順利履行。丙方的責權利條款旨在明確其在合同中的角色和職責，同時保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中的權益得到更加全面的保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行有效的監督和約束。總體而言，第三方主體丙方的介入，使得合同更加完善第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商用物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業，并遵守相關的法律法規和本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務和支持，并遵守本合同的約定。乙甲雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同。同時，乙方作為主導方，力求保障自身的權益，特此增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，并設置甲方的違約及限制條款。第一條租賃物業1.1本合同所指租賃物業為甲方擁有的位于[具體地址]的商用物業，包括但不限于[具體描述物業內容]。1.2乙方租賃的物業用途為[具體描述乙方租賃物業的用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月[具體日期]。3.3乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃物業的水電費、網絡費等其他使用費用。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的服務和支持，包括但不限于[具體描述丙方的責權利]。5.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。5.3若丙方未能履行其職責，導致甲方遭受損失，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權合理使用租賃物業，并確保其使用符合租賃目的。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的物業。6.3乙方有權在租賃期限內根據市場情況要求調整租金。6.4乙方有權在租賃期滿前決定是否同意繼續租賃。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按期提供租賃物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經乙方同意，不得將租賃物業轉租給第三方。7.3甲方應遵守租賃物業的相關規定，不得擅自改變物業的用途。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授權代表）：[丙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.租賃物業的房產證復印