辦公一體廠房租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公一體廠房出租/出售給乙方使用/購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的辦公一體廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉設(shè)備]。二、租售期限2.1本合同租售期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金/銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1租金/銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方按月支付租金/一次性支付購(gòu)房款。3.2乙方支付租金/購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2廠房的日常維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用（指單次維修費(fèi)用超過(guò)人民幣[具體金額]元的維修）由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[百分比]%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.廠房所有權(quán)證書(shū)2.廠房現(xiàn)狀照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公一體廠房出租/出售給乙方使用/購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房的安全性、合法性進(jìn)行審查，并確保廠房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同的履行。二、廠房基本信息及權(quán)利確認(rèn)2.1甲方出租/出售的辦公一體廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2甲方確認(rèn)對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。三、租售期限及價(jià)格3.1本合同租售期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金/銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.1租金/銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方按月支付租金/一次性支付購(gòu)房款。4.2乙方支付租金/購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保廠房的使用符合合同約定。5.2甲方在租賃期間享有廠房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)廠房進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供廠房的保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。6.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的改造費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行符合法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)。8.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用廠房。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同的約定，確保其權(quán)益在租賃期間得到充分的保障。9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行符合其預(yù)期，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的使用行為。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.廠房所有權(quán)證書(shū)2.廠房現(xiàn)狀照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，同時(shí)也為乙方的使用行為設(shè)定了更為嚴(yán)格的限制。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，甲方可以更好地確保廠房的使用符合合同約定，避免因乙方違約而造成的損失。丙方的介入也有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用廠房?？傮w而言，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃及技術(shù)合作合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的安全性、合法性進(jìn)行審查，并確保實(shí)驗(yàn)室的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止合同的履行。二、實(shí)驗(yàn)室基本信息及權(quán)利確認(rèn)2.1甲方出租的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室位于[具體地址]，實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2甲方確認(rèn)對(duì)實(shí)驗(yàn)室享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且實(shí)驗(yàn)室不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。三、租賃期限及價(jià)格3.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方按月支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保實(shí)驗(yàn)室的使用符合合同約定。5.2乙方在租賃期間享有實(shí)驗(yàn)室的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供實(shí)驗(yàn)室的保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。6.2甲方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得乙方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的改造費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行符合法律法規(guī)，保障乙方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)。8.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定合理提供實(shí)驗(yàn)室。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的約定，確保其權(quán)益在租賃期間得到充分的保障。9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行符合其預(yù)期，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方的履行行為。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日