商場店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將位于__________的商場店鋪出租給乙方。2.乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月一次付清，乙方在簽訂租賃合同時一次性支付租賃期內的租金。四、租賃用途乙方租賃該店鋪用于__________，不得從事違法經營活動。如乙方需改變經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方批準。五、店鋪裝修及維修1.乙方有權對店鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔。2.租賃期內，店鋪的維修責任由甲方承擔。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方協商確定維修責任。六、水電費用1.租賃期內，店鋪的水電費用由乙方承擔。2.乙方應在每月__________日前將當月水電費用支付至甲方指定的賬戶。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金、水電費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。八、合同的解除和終止1.在租賃期內，如乙方提前解除合同，應支付甲方__________個月的租金作為違約金。2.租賃期滿后，本合同自動終止。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商場店鋪平面圖4.租賃合同補充協議5.裝修申請表6.水電費用結算單7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、水電費用的，認定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用店鋪，或從事違法經營活動的，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供店鋪，或未履行維修責任的，認定為違約行為。4.雙方未協商一致提前解除合同的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金、水電費用。解決辦法：乙方每逾期一日，支付應付金額的5%作為滯納金，滯納金歸甲方所有。2.問題：乙方未按約定用途使用店鋪，或從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣1000元整。3.問題：甲方未按約定提供店鋪，或未履行維修責任。解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.問題：雙方提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的，違約方應支付給對方人民幣5000元整的違約