工廠出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的工廠，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工廠，并按照雙方約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工廠基本信息1.1工廠位于__________，占地面積__________平方米。1.2工廠現有建筑物__________平方米，其中包括車間、辦公樓、宿舍等。1.3工廠設施設備包括：__________等。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方工廠的部分或全部面積，用于__________（具體用途）。2.2乙方租賃的工廠范圍內，不得從事違法、違規及危害甲方利益的活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。4.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工廠交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第六條維修及保養6.1租賃期間，甲方負責工廠的整體維修及保養，確保工廠設施設備正常運行。6.2乙方應合理使用工廠設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第七條保險7.1乙方應在租賃期間內，為工廠內的設備、材料等財產辦理保險，并將其保險單副本交給甲方備案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第八條安全生產8.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，確保工廠的生產安全。8.2乙方應在租賃范圍內設置必要的安全設施，并定期檢查、維護。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工廠所有權證明文件2.工廠平面圖3.工廠設施設備清單4.乙方經營范圍證明文件5.保險單副本6.安全生產許可證7.乙方身份證明文件8.租賃押金收據9.租金支付收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工廠，或提供的工廠不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修及保養義務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合理使用工廠設施設備，造成損壞。5.乙方未按約定辦理保險，或未將保險單副本交給甲方備案。6.乙方未按約定進行安全生產，導致生產安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃工廠的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工廠設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或乙方賠償。2.租金支付問題：按照約定時間支付租金，如需延期支付應與甲方協商。3.保險辦理問題：及時辦理保險，并將保險單副本交給甲方備案。4.安全生產問題：嚴格遵守安全生產法律法規，定期檢查、維護安全設施。5.爭議解決：友好協商解決，如協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.工廠擁有方出租工廠給他人使用。2.承租方租賃工廠開展