按揭房屋轉讓協議合同編號：__________一、轉讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：________________1.2轉讓方為按揭房屋的合法所有權人，擁有房屋所有權證編號為：________________。1.3轉讓方保證其對房屋的轉讓權不存在任何法律瑕疵，包括但不限于債務、抵押、查封等。二、受讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負責人）：________________聯系電話：________________2.2受讓方愿意購買并承受轉讓方所擁有的房屋所有權。三、房屋基本信息3.1房屋的基本信息如下：房屋所有權證編號：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________3.2房屋目前處于按揭貸款狀態，貸款銀行及貸款金額如下：貸款銀行：________________貸款金額：________________貸款期限：________________四、轉讓價格及支付方式4.1本協議項下的房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2受讓方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。五、過戶及交付5.1轉讓方應自本協議簽訂之日起____個工作日內，協助受讓方辦理房屋過戶手續。5.2房屋過戶手續辦理完成后，轉讓方應將房屋所有權證交付給受讓方。六、權利義務6.1轉讓方應保證其對房屋的轉讓權不存在任何法律瑕疵，如因轉讓方的原因導致房屋轉讓過程中出現法律糾紛，轉讓方應承擔全部法律責任。6.2受讓方應按照本協議約定的價格和時間支付轉讓價格，如受讓方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.按揭貸款合同及銀行出具的貸款證明3.轉讓方和受讓方的身份證明文件4.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證5.雙方簽字蓋章的《按揭房屋轉讓協議》正本二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證其對房屋的轉讓權不存在任何法律瑕疵，導致房屋轉讓過程中出現法律糾紛。2.受讓方未能按照本協議約定的價格和時間支付轉讓價格。3.轉讓方未能在本協議簽訂之日起規定的工作日內協助受讓方辦理房屋過戶手續。4.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本協議中擁有房屋所有權并將其轉讓給受讓方的當事人。2.受讓方：指本協議中購買并承受轉讓方所擁有的房屋所有權的當事人。3.按揭房屋：指轉讓方將房屋所有權轉讓給受讓方，同時該房屋處于按揭貸款狀態的房屋。4.過戶：指將房屋所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的過程。5.違約金：指當一方未履行協議約定的義務時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋轉讓過程中的法律糾紛：解決辦法是雙方協商解決或向人民法院提起訴訟。2.遇到受讓方逾期支付轉讓價格：可以按照約定向受讓方收取違約金，或雙方協商解決。3.遇到轉讓方未能協助辦理房屋過戶手續：受讓方可以催告轉讓方盡快辦理，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋所有權人轉讓