售樓代理合同范本第一篇范文：合同編號：[____]_____售樓代理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是某房產項目的開發商（以下簡稱“項目”），并擁有該項目的完整產權；鑒于乙方是具備相應資質和能力的房地產代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的項目進行銷售代理工作。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目上的獨家銷售代理，代理范圍包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方進行項目的銷售工作；（2）在代理期限內，乙方負責項目的市場推廣、客戶接待、看房安排、合同簽訂、款項收取及交付等相關工作；（3）乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行；（4）乙方應保證銷售過程中提供的宣傳資料、廣告、沙盤、模型等與項目實際情況相符，不得誤導客戶。1.2乙方應在代理期限內，完成甲方約定的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行協商確定。第二條代理期限2.1本合同代理期限為：[____]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2如乙方在代理期限內未能完成銷售目標，甲方有權提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理項目的傭金為銷售總額的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到購房者付款后[____]個工作日內，向乙方支付已成交房源的傭金；（2）如項目有團購、內部認購等特殊銷售方式，甲方應在銷售結束后[____]個工作日內，向乙方支付相應的傭金；（3）乙方應提供合法、有效的稅務發票，甲方據此進行支付。3.2乙方應按照甲方要求，開具合規的銷售發票，并承擔相應的稅收責任。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供項目的全部相關信息，包括但不限于：項目概況、規劃方案、建筑設計、施工進度、價格政策、付款方式等；4.2甲方應保證項目的合法性、合規性，確保項目符合國家及地方政策、法規要求；4.3甲方應對乙方在代理過程中提供的宣傳資料、廣告等進行審核，確保其真實、合法、有效；4.4甲方應按約定向乙方支付代理傭金，并承擔乙方在代理過程中產生的合理費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展項目的銷售工作，努力完成甲方約定的銷售目標；5.2乙方應在代理期限內，維護項目的品牌形象，不得以不正當手段損害甲方及項目的利益；5.3乙方應嚴格執行甲方的銷售策略，未經甲方同意，不得擅自調整；5.4乙方應妥善保管甲方的宣傳資料、廣告等，不得泄露、損壞或丟失。第六條違約責任6.1甲方未按約定向乙方支付代理傭金，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為應付傭金的[____]%；6.2乙方未按約定完成銷售目標，應向甲方支付未完成銷售目標的違約金，違約金為約定銷售目標的[____]%；6.3甲乙雙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日1.項目宣傳資料2.項目規劃方案3.建筑設計圖紙4.施工進度報告5.價格政策及付款方式6.銷售策略及相關文件7.法律法規、政策文件等相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方是某房產項目的開發商（以下簡稱“項目”），并擁有該項目的完整產權；鑒于乙方是具備相應資質和能力的房地產代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的項目進行銷售代理工作；鑒于第三方作為專業的咨詢服務提供商，愿意為甲方和乙方提供專業的咨詢服務，確保合同的履行和雙方的權益得到保障。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目上的獨家銷售代理，代理范圍包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方進行項目的銷售工作；（2）在代理期限內，乙方負責項目的市場推廣、客戶接待、看房安排、合同簽訂、款項收取及交付等相關工作；（3）乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行；（4）乙方應保證銷售過程中提供的宣傳資料、廣告、沙盤、模型等與項目實際情況相符，不得誤導客戶。1.2乙方應在代理期限內，完成甲方約定的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行協商確定。第二條代理期限2.1本合同代理期限為：[____]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2如乙方在代理期限內未能完成銷售目標，甲方有權提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理項目的傭金為銷售總額的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到購房者付款后[____]個工作日內，向乙方支付已成交房源的傭金；（2）如項目有團購、內部認購等特殊銷售方式，甲方應在銷售結束后[____]個工作日內，向乙方支付相應的傭金；（3）乙方應提供合法、有效的稅務發票，甲方據此進行支付。3.2乙方應按照甲方要求，開具合規的銷售發票，并承擔相應的稅收責任。第四條甲方的主導權益4.1甲方權益的主導地位體現在對乙方和第三方合同履行的監督和控制權，甲方有權對乙方和第三方的履約行為進行監督和檢查，確保合同的履行符合甲方的要求和利益。4.2甲方有權根據項目銷售情況和市場變化，調整乙方的銷售策略和目標，乙方應無條件執行甲方的調整決定。4.3甲方有權對乙方和第三方的合同履行情況進行評估，并根據評估結果決定是否繼續委托乙方和第三方進行后續工作。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應嚴格遵守甲方的銷售策略和目標，不得擅自調整或偏離，否則甲方有權追究乙方的違約責任。5.2乙方應在代理期限內，完成甲方約定的銷售目標，如未能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售目標的[____]%。5.3乙方應接受甲方的監督和檢查，如實提供銷售情況和客戶反饋信息，不得隱瞞或虛報。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為專業的咨詢服務提供商，應協助甲方和乙方履行合同，并提供必要的法律和財務支持。6.2第三方應保證其提供的咨詢服務的合法性和有效性，如因其服務導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第七條違約責任7.1甲方、乙方和第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方有權根據違約情況，追究乙方和第三方的連帶責任。第八條第三方介入的意義和目的第三方的主體介入旨在為甲方和乙方提供專業的咨詢服務，確保合同的履行和雙方權益的保障。通過第三方的專業支持和監督，可以降低甲方和乙方的合同履行風險，提高項目的銷售效率和成功率。第九條甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保項目的順利銷售和甲方權益的最大化。通過本合同的約定，甲方在合同履行過程中擁有主導權，可以對乙方和第三方的履約行為進行監督和控制，確保合同的履行符合甲方的要求和利益。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，保護了自己的權益，確保項目銷售目標的實現。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方是一家知名家電制造商（以下簡稱“產品”），擁有某新款家電產品的完整生產權和銷售權；鑒于乙方是一家具備相應資質和能力的銷售公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的產品進行銷售代理工作；鑒于第三方作為專業的市場調研和咨詢服務提供商，愿意為甲方和乙方提供專業的市場調研和咨詢服務，確保合同的履行和雙方的權益得到保障。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在產品上的獨家銷售代理，代理范圍包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方進行產品的銷售工作；（2）在代理期限內，乙方負責產品的市場推廣、客戶接待、訂單處理、款項收取及交付等相關工作；（3）乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行；（4）乙方應保證銷售過程中提供的產品信息、宣傳資料、廣告等與產品實際情況相符，不得誤導客戶。1.2乙方應在代理期限內，完成甲方約定的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行協商確定。第二條代理期限2.1本合同代理期限為：[____]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2如乙方在代理期限內未能完成銷售目標，甲方有權提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理產品的傭金為銷售總額的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到客戶付款后[____]個工作日內，向乙方支付已成交訂單的傭金；（2）如產品有團購、內部認購等特殊銷售方式，甲方應在銷售結束后[____]個工作日內，向乙方支付相應的傭金；（3）乙方應提供合法、有效的稅務發票，甲方據此進行支付。3.2乙方應按照甲方要求，開具合規的銷售發票，并承擔相應的稅收責任。第四條乙方的主導權益4.1乙方權益的主導地位體現在對甲方和第三方合同履行的監督和控制權，乙方有權對甲方和第三方的履約行為進行監督和檢查，確保合同的履行符合乙方的要求和利益。4.2乙方有權根據產品銷售情況和市場變化，調整甲方的銷售策略和目標，甲方應無條件執行乙方的調整決定。4.3乙方有權對甲方和第三方的合同履行情況進行評估，并根據評估結果決定是否繼續委托甲方和第三方進行后續工作。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應嚴格遵守乙方的銷售策略和目標，不得擅自調整或偏離，否則乙方有權追究甲方的違約責任。5.2甲方應在代理期限內，提供充足的產品庫存，確保乙方的銷售工作不受影響。5.3甲方應接受乙方的監督和檢查，如實提供銷售情況和客戶反饋信息，不得隱瞞或虛報。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為專業的市場調研和咨詢服務提供商，應協助甲方和乙方履行合同，并提供必要的法律和財務支持。6.2第三方應保證其提供的市場調研和咨詢服務的合法性和有效性，如因其服務導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第七條違約責任7.1甲方、乙方和第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方有權根據違約情況，追究甲方和第三方的連帶責任。第八條乙方為主導的意義和目的乙方為主導的目的在于確保產品的順利銷售和乙方權益的最大化。通過本合同的約定，乙方在合同履行過程中擁有主導權，可以對甲方和第三方的履約