住宅小區外墻防水改造合約合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內容1.1工程地點：__________1.2工程規模：__________1.3工程范圍：外墻防水改造，包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收等。二、工程期限2.1工程開工日期：雙方確定后書面通知。2.2工程竣工日期：預計工程開工后____個月內完成。2.3工程延期：因不可抗力或乙方原因導致工程延期，雙方協商解決。三、工程質量3.1質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。3.2質量保證：乙方對工程質量承擔____年的質保責任。四、工程材料4.1材料品牌及規格：乙方應按照甲方要求采購符合質量標準的材料。4.2材料驗收：甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料乙方應及時更換。五、工程費用5.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價剩余的____%。5.3稅費：如有稅費，由乙方承擔。六、工程變更6.1變更條件：工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等，雙方協商確定。6.2變更手續：變更內容需雙方書面確認，并作為合同附件。七、工程驗收7.1驗收標準：按照甲方要求、國家相關法律法規及行業標準進行驗收。7.2驗收程序：工程竣工后，乙方通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后____日內組織驗收。7.3驗收結果：如驗收不合格，乙方應在接到整改通知后____日內整改完畢，并重新驗收。八、違約責任8.1乙方逾期竣工的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.05%。8.2乙方未按照約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產生的一切費用。8.3其他違約行為：按照相關法律法規和合同約定處理。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格后____日內終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.工程量清單5.質量驗收標準6.工程進度計劃7.付款憑證8.變更通知9.違約金計算公式10.爭議解決方式的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期竣工：指工程竣工日期超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定質量標準完成工程：指工程質量不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按期支付價款：指乙方未按照合同約定的付款時間、數額、方式支付價款。4.乙方未按照約定提供材料：指乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規格、質量等要求。5.乙方未按照設計方案、施工圖紙施工：指乙方在施工過程中，未按照雙方確認的設計方案和施工圖紙施工。6.乙方未按照工程量清單施工：指乙方在施工過程中，未按照雙方確認的工程量清單施工。7.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.質保責任：指乙方對工程質量承擔的保證責任，包括保修、更換、修復等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前做好進度計劃，并按照計劃施工；如遇特殊情況導致延誤，及時與甲方溝通，協商調整進度計劃。2.工程質量問題：嚴格把控材料采購、施工過程，按照約定質量標準進行施工；發現問題及時整改，重新驗收。3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時間進行支付；如發生糾紛，及時溝通協商，提供相關證據。4.變更事項：雙方協商確定變更內容，并書面確認；按照變更后的內容進行施工。5.違約行為：按照合同約定和相關法律法規，認定違約行為，并采取相應的違約責任措施。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行住宅小區外墻防水改造工程的情況。2.適用于乙方按