城市地標商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪業態：____________________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的業態及甲方的要求合法經營，不得經營違法亂紀的項目。4.2乙方須遵守國家的消防、安全、衛生等管理規定，確保商鋪的安全與衛生。4.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、轉借給第三方，如乙方需更換經營主體，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方權利義務5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方應負責商鋪的物業管理工作，包括但不限于維護商鋪的設施、設備及公共區域的安全、衛生。5.3甲方應協助乙方辦理商鋪所需的相關證照，如因甲方原因導致乙方無法辦理證照，甲方應承擔相應責任。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照約定合法經營，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規及甲方的管理規定。6.3租賃期滿后，乙方應將商鋪交還給甲方，如乙方損壞商鋪設施，應按甲方的要求承擔修復費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.乙方經營證照3.租賃合同補充協議4.商鋪設施設備清單5.商鋪維修改造方案6.租金支付憑證7.商鋪交接單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付商鋪未保證商鋪符合乙方經營需求未協助乙方辦理相關證照2.乙方違約：未按期支付租金擅自改變商鋪用途未遵守國家法律法規及甲方管理規定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權人，有權將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租賃商鋪的當事人，有權按照約定使用商鋪。3.租賃期限：指承租方使用商鋪的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱租金支付憑證，核實支付情況。3.商鋪用途變更：雙方協商一致，簽訂補充協議確認變更。4.證照辦理問題