房建項目合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程質量標準：________________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價格包括但不限于：工程設計、施工、材料采購、設備購置、稅費、人工費、利潤等所有費用。2.3合同價格采取固定價格方式，如有政策性調整，雙方按照本合同約定的調整方式進行調整。三、合同履行3.1甲方義務：（1）按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）提供所需的設計圖紙、施工圖紙等相關資料；（4）協調解決施工過程中的相關部門關系，確保工程順利進行。3.2乙方義務：（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度達到預期目標；（2）按照合同約定進行材料采購、設備購置等，確保工程所需物資質量；（3）遵守國家法律法規，嚴格按照施工規范操作，確保工程安全；（4）負責工程驗收、保修等工作。四、合同價款支付4.1甲方按照雙方約定的付款節點和付款比例，向乙方支付合同價款。4.2乙方應當按照合同約定，向甲方開具合法、有效的發票。五、工程變更5.1合同履行過程中，如發生工程變更，雙方應協商確定變更內容、價款和工期等。5.2工程變更導致合同價款增減的，雙方按照本合同約定的調整方式進行調整。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期交付工程或者工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、維修或者賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工圖紙3.工程預算書4.材料采購清單5.設備購置清單6.施工組織設計7.安全生產管理制度8.質量保證措施9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或乙方未按約定時間完成工程：違約方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方提供的施工場地不符合合同約定，影響乙方施工：甲方需承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定質量標準完成工程，或工程存在安全隱患：乙方需承擔違約責任，返工、維修或賠償損失。4.乙方未按約定提供合法、有效的發票：乙方需承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房屋建筑資質的合法主體。2.乙方：指具備相應建設能力的合法主體。3.工程質量標準：指雙方約定的工程質量要求，包括但不限于國家相關法律法規、行業標準等。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程設計、施工、材料采購、設備購置等所有費用。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現設計變更，導致合同價款增減：雙方協商確定變更內容、價款和工期等，并根據本合同約定的調整方式進行調整。2.甲方延遲支付合同價款：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權暫停施工，甲方需承擔違約責任。3.乙方逾期交付工程或工程質量不符合約定：甲方有權要求乙方返工、維修或賠償損失。4.工程驗收不合格：乙方需按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行房建項目施工的情況。2.適用于乙方具備相應建設能力，且雙方達成一致的情況下。3.適用于合同雙方為合法主體，且遵循平等、自愿、公平、誠信原則的情況。4.適用于合同雙方在施工過程中，按照約定履行各自義務的情況。合同編號：__________鑒于甲方為房屋建筑項目的業主，擁有該項目的設計、施工、監理等相關權利；乙方具有房屋建筑資質，有能力完成該項目的施工任務。為了保證工程質量，按時完成項目，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2乙方報價應包含全部工程內容的人工、材料、設備、機械臺班、管理、稅費等費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的工程款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的90%；（4）乙方開具等額的正規發票，甲方按約定時間支付。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和甲方提供的施工圖紙、技術要求等進行施工。3.2工程質量標準：達到國家及行業現行有關標準、規范、規定的要求。3.3甲方有權對工程質量進行監督檢查，并對乙方施工過程中出現的問題提出整改要求。乙方應及時整改，確保工程質量。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方提供的施工計劃和進度要求進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應提前報告甲方影響工程進度的問題，以便甲方協調解決。4.3甲方應按時提供施工圖紙、材料、設備等，確保工程順利進行。第五條材料和設備5.1乙方應按照甲方提供的材料和設備清單進行采購，并保證質量。5.2甲方有權對乙方采購的材料和設備進行監督檢查，確保符合合同要求。5.3乙方應承擔因材料和設備質量問題導致的一切損失。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格按照國家及地方有關安全文明施工的規定進行施工，確保施工安全。6.2乙方應承擔因施工安全事故導致的一切損失。6.3乙方應做好施工現場的環保工作，確保施工環保達標。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，可根據實際情況協商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議時，應保持克制，避免損害對方合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢合同價款后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.材料和設備清單3.施工計劃和進度要求4.安全文明施工規定5.國家及行業相關標準、規范6.工程驗收標準7.乙方施工資質證明8.合同價款支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照甲方提供的材料和設備清單進行采購，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方施工過程中出現安全事故，乙方應承擔全部損失。5.乙方施工質量不符合合同約定，乙方應承擔全部損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項目的業主，擁有該項目的設計、施工、監理等相關權利。2.乙方：具有房屋建筑資質，有能力完成該項目的施工任務的企業。3.合同價款：指完成工程所需支付的全部費用，包括人工、材料、設備、機械臺班、管理、稅費等。4.違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的違約賠償。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、進度、安全等方面的檢查、評定和確認。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前報告影響工程進度的原因，甲方協助解決，并根據實際情況調整施工計劃。2.材料和設備質量問題：甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢查，不符合要求的，乙方應立即更換，并承擔相應損失。3.安全事故：乙方應嚴格遵守安全規定，發生安全事故的，乙方應立即報告甲方，并采取措