家屬院房子購買合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]家屬院房子購買合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權和完全民事權利能力的自然人（或單位），愿意將位于[填寫房屋地址]的家屬院房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的物業管理、供暖、供水、供電、供氣、排水等配套設施齊全。第二條購買價格及支付方式2.1經雙方協商一致，該房屋的購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫首付款金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫剩余房款金額]元整），乙方應按照銀行貸款進度及要求支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權、使用權及相關權益全部轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。4.2若因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產證復印件2.該房屋的身份證復印件3.相關法律法規、政策文件等第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導家屬院房子購買合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方名稱]地址：[填寫擔保方地址]聯系方式：[填寫擔保方聯系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權和完全民事權利能力的自然人（或單位），愿意將位于[填寫房屋地址]的家屬院房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權益，特引入擔保方作為第三方主體，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的物業管理、供暖、供水、供電、供氣、排水等配套設施齊全。第二條購買價格及支付方式2.1經雙方協商一致，該房屋的購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫首付款金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫剩余房款金額]元整），乙方應按照銀行貸款進度及要求支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權、使用權及相關權益全部轉移給乙方。第四條甲方權益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。4.2甲方同意，若乙方未能按照本合同約定辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。4.3甲方同意，若乙方在購買該房屋后，未能按照約定使用和維護該房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的維修、保養費用。第五條擔保方責任5.1擔保方作為第三方主體，應為本合同的履行提供擔保。5.2擔保方同意，若乙方未能按照本合同約定支付房款或辦理過戶手續，擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.3擔保方同意，在乙方履行本合同約定的義務后，擔保方不再承擔任何責任。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。6.2乙方同意，若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。6.3乙方同意，在購買該房屋后，未經甲方書面同意，不得將房屋轉讓或出租給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方主體（擔保方）：[填寫擔保方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產證復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導家屬院房子租賃合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方名稱]地址：[填寫擔保方地址]聯系方式：[填寫擔保方聯系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權和完全民事權利能力的自然人（或單位），愿意將位于[填寫房屋地址]的家屬院房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方權益，特引入擔保方作為第三方主體，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。1.3該房屋的物業管理、供暖、供水、供電、供氣、排水等配套設施齊全。第二條租賃價格及支付方式2.1經雙方協商一致，該房屋的租賃價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）每月。2.2乙方應于每月[填寫天數]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應按照約定的方式合理使用和維護該房屋，并遵守相關物業管理規定。3.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或部分轉租給第三方。第四條乙方權益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。4.2甲方同意，若甲方未能按照本合同約定提供房屋設施和服務，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或賠償。4.3甲方同意，在租賃期限內，若房屋所有權發生變動，甲方應確保乙方合法權益不受影響。第五條擔保方責任5.1擔保方作為第三方主體，應為本合同的履行提供擔保。5.2擔保方同意，若甲方未能按照本合同約定交付房屋或提供設施和服務，擔保方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。5.3擔保方同意，在乙方履行本合同約定的義務后，擔保方不再承擔任何責任。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。6.2甲方同意，若甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。6.3甲方同意，在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得將房屋轉讓或出租給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效