出售舊房拆除合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方擁有位于[填寫房屋地址]的舊房一處，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，買方愿意購(gòu)買該房屋并進(jìn)行拆除。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條拆除工程范圍2.1買方同意購(gòu)買并拆除上述房屋，拆除工程范圍包括但不限于：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)；(2)室內(nèi)外裝修；(3)附屬設(shè)施，如：圍墻、大門等；(4)管線設(shè)施，如：水管、電線、燃?xì)夤艿赖取５诙l拆除工程期限3.1買方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫拆除工程期限，如：60日]內(nèi)完成拆除工程。3.2買方應(yīng)按照約定的期限完成拆除工程，如因買方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋拆除后的處理4.1買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)拆除后的房屋廢墟進(jìn)行妥善處理，包括但不限于：(1)清理現(xiàn)場(chǎng)；(2)環(huán)保處理；(3)安全防護(hù)措施。4.2買方應(yīng)在拆除工程完成后[填寫期限，如：30日內(nèi)]將拆除廢墟清理完畢，并將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至安全狀態(tài)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完成之日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等，可列在此處]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的舊房一處，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，甲方愿意出售該房屋并由乙方進(jìn)行拆除。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)(1)甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)和處置權(quán)的完全控制；(2)甲方有權(quán)決定房屋的拆除方式和拆除工程的范圍；(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。2.2甲方利益保障(1)甲方應(yīng)獲得拆除工程所得的一切利益，包括但不限于廢墟處理所得的收益；(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格支付房屋拆除后的殘值；(3)甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第三條乙方責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作，并確保拆除工程的質(zhì)量和安全；3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)拆除工程相關(guān)的環(huán)保和安全責(zé)任；3.3乙方應(yīng)按照約定的期限完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障；4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量和安全；4.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在拆除過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第五條違約及限制條款5.1乙方如未按照約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除工程合同金額的[填寫比例]%；5.2乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方實(shí)際損失的[填寫比例]倍；5.3丙方如未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方實(shí)際損失的[填寫比例]倍。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除；6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、拆除工程設(shè)計(jì)方案等，可列在此處]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋出售拆除過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方拆除工程的質(zhì)量和安全監(jiān)督，同時(shí)增設(shè)乙方的違約及限制條款，以保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：收購(gòu)舊房拆除合同范本[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的舊房一處，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，甲方愿意將該房屋出售給乙方并進(jìn)行拆除。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)(1)乙方保留對(duì)房屋收購(gòu)和處置權(quán)的完全控制；(2)乙方有權(quán)決定房屋的收購(gòu)方式和拆除工程的范圍；(3)乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方利益保障(1)乙方應(yīng)獲得收購(gòu)工程所得的一切利益，包括但不限于廢墟處理所得的收益；(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格支付房屋收購(gòu)后的殘值；(3)乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保收購(gòu)工程的順利進(jìn)行。第三條甲方責(zé)任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋出售工作，并確保出售工程的質(zhì)量和安全；3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)出售工程相關(guān)的環(huán)保和安全責(zé)任；3.3甲方應(yīng)按照約定的期限完成房屋出售，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益得到充分保障；4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的出售工作，確保出售工程的質(zhì)量和安全；4.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在出售過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第五條違約及限制條款5.1甲方如未按照約定完成房屋出售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為收購(gòu)工程合同金額的[填寫比例]%；5.2甲方如違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方實(shí)際損失的[填寫比例]倍；5.3丙方如未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方實(shí)際損失的[填寫比例]倍。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除；6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的收購(gòu)工程完成之日止