房屋和商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋和商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋和商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋和商鋪基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，商鋪位于________________，商鋪面積為________________。1.2房屋和商鋪的權屬證明文件號為________________，甲方對該房屋和商鋪享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋和商鋪的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應確保房屋和商鋪的安全，定期進行維修、保養，確保房屋和商鋪的使用功能。5.3甲方不得提前解除本合同，除非發生不可抗力等法律規定的情形。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋和商鋪。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法經營活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋和商鋪權屬證明文件2.租賃押金收據3.租金支付明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋和商鋪租賃合同范本（甲方權益主導）甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號碼/法人代表：________________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋和商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋和商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監管和管理，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋和商鋪基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，商鋪位于________________，商鋪面積為________________。1.2房屋和商鋪的權屬證明文件號為________________，甲方對該房屋和商鋪享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方享有對房屋和商鋪的出租權，并有權要求乙方按照合同約定支付租金。5.2甲方有權要求丙方作為第三方主體對乙方的經營行為進行監管，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。5.3甲方在租賃期間有權要求丙方定期對房屋和商鋪進行檢查和維護，確保房屋和商鋪的安全和完好。5.4甲方在租賃期間有權要求丙方提供經營咨詢和市場分析，協助甲方更好地了解市場動態和乙方經營狀況。第六條乙方義務及限制6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋和商鋪。6.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行違法經營活動。6.3乙方應接受甲方和丙方的監督和管理，配合甲方和丙方的各項工作。6.4乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪，不得將房屋和商鋪用于非法用途。第七條丙方權益及責任7.1丙方作為第三方主體，有權對乙方的經營行為進行監管和管理，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。7.2丙方有權要求乙方提供經營報表和財務報表，以便甲方了解乙方的經營狀況。7.3丙方有權在必要時介入乙方的經營活動，協助乙方解決經營問題。7.4丙方應定期向甲方報告房屋和商鋪的租賃和管理情況，確保甲方的權益得到保障。第八條違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行監管和管理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________倉庫租賃及管理服務合同范本（乙方權益主導）甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號碼/法人代表：________________地址：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方主體提供倉庫管理服務，經充分協商，達成以下協議：第一條倉庫基本情況1.1甲方出租的倉庫位于________________，倉庫結構及面積為________________。1.2倉庫的權屬證明文件號為________________，甲方對該倉庫享有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方和丙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條倉庫管理服務4.1丙方作為第三方主體，應提供倉庫管理服務，包括但不限于倉庫的安全保衛、清潔維護、設施維修等。4.2丙方應確保倉庫的安全，定期進行安全檢查，及時維修損壞的設施，保障乙方物品的安全。4.3丙方應協助乙方進行物品的存放和管理，提供必要的倉儲咨詢服務。第五條乙方權益保障5.1乙方享有對倉庫的承租權，并有權要求甲方按照合同約定提供倉庫。5.2乙方有權要求丙方提供優質的管理服務，確保倉庫的安全和物品的完好。5.3乙方在租賃期間有權要求丙方對倉庫設施進行維護和修理，確保倉庫的使用功能。5.4乙方在租賃期間有權要求丙方提供倉庫使用情況的報告，了解倉庫的運行狀況。第六條甲方義務及限制6.1甲方應按照合同約定提供倉庫，并保證倉庫的安全和適用性。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自進入倉庫。6.3甲方應確保倉庫的設施和設備符合國家安全標準和行業規定。6.4甲方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押倉庫，不得將倉庫用于非法用途。第七條丙方權益及責任7.1丙方作為第三方主體，有權對倉庫的管理和服務進行監督和改進，確保管理服務的質量和效率。7.2丙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保管理服務的順利實施。7.3丙方有權在必要時介入乙方的倉儲活動，協助乙方解決倉儲問題。7.4丙方應定期向乙方報告倉庫的管理和服務情況，確保乙方的權益得到保障。第八條違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按照合同約定提供倉庫或干涉乙方的正常使用和管理的，乙方