承德農村宅基地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的農村宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條宅基地位置及面積1.1甲方轉讓的宅基地位于[填寫具體地址]，土地使用權面積為[填寫具體面積]，四至范圍為[填寫四至范圍]。第二條宅基地使用權轉讓2.1甲方愿意將其依法取得的農村宅基地使用權（以下簡稱“宅基地”）全部轉讓給乙方。2.2乙方愿意受讓甲方的宅基地使用權，并按本合同約定支付轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.1本宅基地使用權的轉讓價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條宅基地使用權過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理完畢宅基地使用權過戶手續，將宅基地使用權轉讓給乙方。4.2過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規規定由甲乙雙方承擔。第五條權利義務5.1甲方保證其對轉讓的宅基地享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方不能合法使用宅基地，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方按照本合同約定支付轉讓價款，并按法律法規規定使用宅基地。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件如下：（1）宅基地使用權證復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件（4）其他相關文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（見證人/擔保人）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為見證人或擔保人的角色，就甲方將其依法取得的農村宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的見證人/擔保人，對甲乙雙方的權利義務進行監督和保障，確保合同的履行。1.2第三方應保證其具備見證人/擔保人的資格，具備法律效力，能夠獨立承擔法律責任。第二條甲方權益主導2.1甲方保證其對轉讓的宅基地享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方不能合法使用宅基地，甲方應承擔相應的法律責任。2.2甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，辦理完畢宅基地使用權過戶手續，將宅基地使用權轉讓給乙方。2.3甲方有權要求乙方按本合同約定支付轉讓價款，并按法律法規規定使用宅基地。2.4甲方在合同履行過程中享有如下權利：（1）要求乙方按約定支付轉讓價款的權利；（2）要求第三方履行見證人/擔保人職責的權利；（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權利；（4）其他法律法規規定的權利。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按本合同約定支付轉讓價款。3.2乙方應按法律法規規定使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。3.3乙方在合同履行過程中應遵守以下限制：（1）不得擅自將宅基地使用權轉讓給他人；（2）不得擅自對宅基地進行開發建設；（3）不得損害甲方的合法權益；（4）其他法律法規規定的限制。第四條第三方責任及權益4.1第三方作為見證人，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，如發現任何一方違約，第三方應履行見證人職責，及時通知違約方并協助解決爭議。4.2第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，如乙方違約未能支付轉讓價款或損害甲方合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的信息和資料。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同附件如下：（1）宅基地使用權證復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件（4）第三方身份證明復印件（5）其他相關文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和雙方權益的保障。通過第三方的見證和擔保，可以增強合同的法律效力和可信度，降低合同履行過程中可能出現的風險。在本合同中，甲方作為出讓人，其權益主導地位得到充分保障，通過設定乙方的違約及限制條款，確保甲方權益的實現。同時，第三方作為見證人/擔保人，承擔起監督和保障甲乙雙方權益的責任，確保合同的順利履行。這樣的合同模式有利于維護甲方的合法權益，促進合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（見證人/擔保人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有[填寫具體資產或權益]的所有權或使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉讓價款，同時考慮到第三方作為見證人或擔保人的角色，為確保合同的履行和雙方權益的保障，甲乙雙方達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的見證人/擔保人，對甲乙雙方的權利義務進行監督和保障，確保合同的履行。1.2第三方應保證其具備見證人/擔保人的資格，具備法律效力，能夠獨立承擔法律責任。第二條乙方權益主導2.1乙方保證其對受讓的資產或權益享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方不能合法轉讓資產或權益，乙方應承擔相應的法律責任。2.2乙方應按本合同約定支付轉讓價款。2.3乙方有權要求甲方按本合同約定履行合同義務，包括但不限于提供相關文件、資料和證明。2.4乙方在合同履行過程中享有如下權利：（1）要求甲方按約定履行合同義務的權利；（2）要求第三方履行見證人/擔保人職責的權利；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權利；（4）其他法律法規規定的權利。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按本合同約定履行合同義務，包括但不限于提供相關文件、資料和證明。3.2甲方應保證其對轉讓的資產或權益享有合法所有權或使用權，不存在任何權利瑕疵。3.3甲方在合同履行過程中應遵守以下限制：（1）不得擅自改變資產或權益的現狀；（2）不得擅自將轉讓的資產或權益轉讓給他人；（3）不得損害乙方的合法權益；（4）其他法律法規規定的限制。第四條第三方責任及權益4.1第三方作為見證人，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，如發現任何一方違約，第三方應履行見證人職責，及時通知違約方并協助解決爭議。4.2第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，如甲方違約未能履行合同義務或損害乙方合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的信息和資料。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同附件如下：（1）資產或權益權屬證明復印件（2）甲方身份證明復印件（3）乙方身份證明復印件（4）第三方身份證明復印件（5）其他相關文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方權益的實現和保障。通過第三方的見證和擔保，可以增強合同