2024年寫(xiě)字樓精裝修合同發(fā)包人：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：XXX大廈寫(xiě)字樓的精裝修工程（工程地點(diǎn)：XXX）

二、工程范圍：本工程包括公共部分精裝修、各業(yè)主辦公室、洗手間、庫(kù)房及其它配套設(shè)施的精裝修。具體裝修圖紙?jiān)斠?jiàn)第三部分。

三、工期：自合同簽訂之日起XXX個(gè)月內(nèi)竣工，到竣工驗(yàn)收之日止。

四、工程質(zhì)量：合格。

五、合同總價(jià)：人民幣XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXX萬(wàn)元整）。本合同不包括業(yè)主室內(nèi)裝修，由業(yè)主自行裝修或委托乙方施工，價(jià)格由雙方協(xié)商確定。

六、付款方式：合同簽訂后七日內(nèi)，甲方付裝修保證金XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXX萬(wàn)元整）給乙方，余下工程款在工程竣工驗(yàn)收后，據(jù)實(shí)結(jié)算，一次性付清。

七、施工準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程項(xiàng)目的施工圖及裝修材料指定品牌及規(guī)格，乙方按圖施工。提供所需裝修的人工及輔材。

八、材料設(shè)備供應(yīng)：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方提供主材及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)輔材及安裝項(xiàng)目。所有材料均應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)和說(shuō)明書(shū)。所有材料由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后乙方負(fù)責(zé)保管。

九、雙方職責(zé)：

（一）甲方工作：

1.甲方委派XXX為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題。

2.及時(shí)向乙方施工班組進(jìn)行技術(shù)交底及圖紙交底。

3.確保施工過(guò)程中的水通、電通、無(wú)障礙施工。

4.確保施工期間場(chǎng)地清潔。

5.按照合同約定支付工程款。

（二）乙方工作：

1.乙方委派XXX為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工。

2.嚴(yán)格按照施工圖紙和說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

4.保護(hù)好周圍建筑物和設(shè)備的管線，做好成品保護(hù)措施。

5.做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育工作，確保不發(fā)生安全事故。

6.確保施工工期，按時(shí)竣工驗(yàn)收合格交付使用。

7.確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

十、保修條款：本工程保修期為壹年，自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)修復(fù)；由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題或保修期外的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金伍萬(wàn)元并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

十三、其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：XXX乙