單位租賃物業合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本信息1.1物業地址：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責物業的整體結構安全，確保物業滿足乙方正常使用需求。4.2乙方負責日常使用中的維護和保養，確保物業內部設施的正常使用。4.3租賃期內，因物業正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。5.1乙方應自行辦理物業保險，并將保險單據交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經營活動導致的人身傷亡、財產損失等，均由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供物業或提供不符合約定標準的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離出租物業。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.物業內部設施清單4.保險單據復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本信息1.1物業地址：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，對甲方的物業具有監督權和管理權，確保甲方物業的安全和正常使用。4.2丙方應協助甲方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備租賃物業的資格和能力。4.3丙方負責監管乙方的經營活動，確保乙方經營活動合法合規，不得損害甲方權益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定支付租金；（2）未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或抵押物業；（3）擅自改變物業用途；（4）擅自進行裝修或改造物業；（5）違反法律法規或本合同其他約定。5.2乙方違約時，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方支付違約金；（2）解除本合同，收回物業；（3）要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條第三方主體丙方的責任與權益6.1丙方應全面履行監督和管理職責，確保甲方物業的安全和正常使用。6.2丙方應協助甲方收取租金，并確保租金的及時、準確支付。6.3丙方有權對乙方進行盡職調查，并根據調查結果提出建議。6.4丙方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方經營活動合法合規。6.5丙方在履行合同過程中，因第三方原因導致損失的，甲方不承擔責任。7.1乙方應自行辦理物業保險，并將保險單據交甲方備案。7.2乙方在租賃期間因經營活動導致的人身傷亡、財產損失等，均由乙方自行承擔。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.物業內部設施清單4.保險單據復印件5.其他相關文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方物業的安全和正常使用。通過丙方的監督和管理，乙方經營活動的合法合規得到保障，同時丙方協助甲方收取租金，確保租金的及時、準確支付。乙方違約時，甲方有權采取相應措施，維護自身權益。本合同以甲方權益為主導，通過第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“該物業”），乙方擬承租該物業用于__________，甲方愿意將該物業出租給乙方使用，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，丙方作為獨立第三方主體，就甲乙雙方之間的租賃事宜提供居間服務，并確保合同的履行。現甲乙丙三方達成如下協議：第一條物業基本信息1.1物業地址：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的物業符合乙方經營需求，包括但不限于安全、消防、衛生等各項標準。4.2丙方應協助乙方與甲方進行溝通協調，保障乙方的合法權益。4.3丙方有權對甲方的物業進行定期檢查，確保物業狀況符合租賃合同的約定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定提供物業或提供不符合約定標準的物業；（2）未按約定時間交付物業；（3）未經乙方同意，擅自進入物業進行維修、改造等行為；（4）違反法律法規或本合同其他約定。5.2甲方違約時，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方支付違約金；（2）解除本合同，收回已支付的租金；（3）要求甲方賠償因此造成的一切損失。第六條第三方主體丙方的責任與權益6.1丙方應全面履行居間服務職責，確保甲乙雙方合同的履行。6.2丙方應協助乙方進行租金支付、物業交付等事宜。6.3丙方有權向甲方收取傭金，具體金額雙方協商確定。6.4丙方在履行合同過程中，因第三方原因導致損失的，乙方不承擔責任。7.1甲方應自行辦理物業保險，并將保險單據交乙方備案。7.2甲方在租賃期間因經營活動導致的人身傷亡、財產損失等，均由甲方自行承擔。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______