合伙投資購(gòu)房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出資人）：_______乙方（合伙人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。二、投資額度及出資方式2.1甲乙雙方共同投資購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。三、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)3.1房產(chǎn)購(gòu)買后，甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)。3.2甲乙雙方共同使用房產(chǎn)，并按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、投資收益及分配4.1房產(chǎn)購(gòu)買后，若出租或出售，甲乙雙方按照出資比例分享投資收益。4.2投資收益的分配方式如下：（1）出租收益：按照實(shí)際租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲乙雙方按照出資比例分配。（2）出售收益：扣除購(gòu)買成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，甲乙雙方按照出資比例分配。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：_______乙方（合伙人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出資證明復(fù)印件3.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出資人）：_______乙方（合伙人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。二、投資額度及出資方式2.1甲乙雙方共同投資購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。三、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)3.1房產(chǎn)購(gòu)買后，甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)。3.2甲乙雙方共同使用房產(chǎn)，并按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、投資收益及分配4.1房產(chǎn)購(gòu)買后，若出租或出售，甲乙雙方按照出資比例分享投資收益。4.2投資收益的分配方式如下：（1）出租收益：按照實(shí)際租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲乙雙方按照出資比例分配。（2）出售收益：扣除購(gòu)買成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，甲乙雙方按照出資比例分配。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾，在房產(chǎn)購(gòu)買過程中，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即告知甲方，并采取措施保障甲方權(quán)益。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)文件，了解房產(chǎn)購(gòu)買的進(jìn)展情況。5.3甲方在房產(chǎn)出售或出租過程中，有權(quán)參與決策，并按照出資比例分享投資收益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將出資轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方的主體職責(zé)及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的共同投資行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)買過程中，提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方的共同投資順利進(jìn)行。7.3第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決問題。八、合同的履行、變更和解除8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：_______乙方（合伙人）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出資證明復(fù)印件3.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)甲乙雙方的共同投資行為進(jìn)行擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的共同投資能夠順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的約定，確保甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方的行為符合甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（投資方）：_______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方愿意對(duì)乙方所運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方需要確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行以及甲方的投資安全，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以保證合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，項(xiàng)目備案號(hào)：_______，項(xiàng)目總面積：_______平方米。1.2項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），甲方同意投資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。二、投資額度及出資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的資金支持。2.2甲方的投資款將于_______年_______月_______日前匯入乙方指定的賬戶。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理3.1乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并對(duì)項(xiàng)目的盈利性和風(fēng)險(xiǎn)性負(fù)責(zé)。四、乙方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款，否則乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并有權(quán)決定項(xiàng)目的擴(kuò)張或收縮。4.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中所獲得的盈利，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付投資款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)和管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自變動(dòng)投資款項(xiàng)。六、第三方的職責(zé)及權(quán)益6.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的投資和運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定的條款履行合同義務(wù)。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的履行、變更和解除7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：_______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂